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裝飾裝修合同糾紛是否屬于專屬管轄
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:59:49
不屬于。裝飾裝修合同糾紛案件通常是不屬于專屬管轄的。但如果裝飾裝修的是不動產(chǎn)或者是港口作業(yè)的，則屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院或港口所在地人民法院管轄。否則的話就不是專屬管轄。裝飾裝修合同糾紛一般是參照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄，也就是所裝修的不動產(chǎn)在哪里，即由哪里的法院管轄，是不屬于專屬管轄的。另外，發(fā)生裝修裝修合同糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟途徑解決。
合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。裝修費(fèi)的支付可以采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付兩種方法。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但您必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約10％的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢、您入住時(shí)間滿兩個月時(shí)支付，因?yàn)樵S多工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，而留住一部分裝修費(fèi)，會使您的工程維修相對有些保障。
裝修合同糾紛的解決途徑：
（一）協(xié)商 協(xié)商是指合同的當(dāng)事人雙方在自愿互諒的基礎(chǔ)之上，按照國家法律和行政的法規(guī)規(guī)定，通過事實(shí)講明道理，自己解決裝修糾紛的辦法。
（二）調(diào)解 所謂的調(diào)解就是指在第三方的裝修公司主持之下，通過勸說和引導(dǎo)，然后在互諒互讓的基礎(chǔ)之上共同達(dá)成協(xié)議、解決雙方之間的爭議。調(diào)解的方式可以選擇行政主管部門調(diào)解、民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法院調(diào)解等幾種方式。
（三）仲裁 仲裁是指仲裁的機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》對業(yè)主和裝修方的爭議，做出具有法律的約束行為的裁決行為?！吨腥A人民共和國仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
（四）訴訟 訴訟就是指當(dāng)事人要依法請求人民法院使用審判權(quán)，審理裝修方和業(yè)主之間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)協(xié)議的相關(guān)爭議，做出由國家強(qiáng)制來保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益的審判活動。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
