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20%的公攤面積屬于常規(guī)范圍，并非過大。國家對公攤面積沒有硬性規(guī)定，開發(fā)商通常會根據(jù)樓道、電梯等設(shè)施進行計算，例如電梯社區(qū)的公攤一般在17%-24%之間。對于多層住宅，無電梯的公攤可能在7%-15%。以100平房子為例，27平的公攤面積在高層中可能稍顯偏多，一般高層不會超過25%。公攤面積的大小取決于項目設(shè)計和建筑物類型，每個項目可能有所不同，沒有絕對的合理或不合理之分。

在2022年的商品房標(biāo)準(zhǔn)中，多層住宅的公攤比例有所區(qū)分：7層以下為7%至12%，7-11層為10%至16%，高層12-33層則為14%-24%。公攤面積涵蓋了電梯井道、管道井等公共設(shè)施，而獨立的地下室、車庫等則不計入。總體來說，是否合理還需根據(jù)具體項目和周邊設(shè)施來判斷。

因此，是否認為100平房子27平的公攤合理，取決于個人對公攤比例的理解和對項目的具體分析?？偟膩碚f，20%的公攤比例在一般情況下是常見的，但超過這個范圍則可能需要更多的考量。