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注意拆除、水電隱蔽工程的驗(yàn)收
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:11:42
1、拆除或改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸、拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
2、改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
3、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；
4、拆改供暖管道和設(shè)施；
5、搭建建筑物、構(gòu)筑物；
6、將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
如果裝修公司在進(jìn)行拆除工程時(shí)有上述行為，在該室內(nèi)裝飾工程品質(zhì)驗(yàn)收時(shí)，只能按不合格工程處理。因此，希望準(zhǔn)備裝修的讀者注意，千萬(wàn)不要任意變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)，或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能主動(dòng)向業(yè)主說(shuō)明上述情況，避免日后發(fā)生糾紛。
水電隱蔽工程
隱蔽工程的品質(zhì)驗(yàn)收是非常重要的，它是整個(gè)住宅裝修的內(nèi)在品質(zhì)，千萬(wàn)不能忽視。業(yè)主在未請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員檢測(cè)的情況下，可按下述要求檢查，必要時(shí)留下文字記錄備案。
給水管道目前通常由裝修公司委托供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝，
供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)場(chǎng)使用儀器作加壓滲漏檢測(cè)，并出具檢測(cè)證書(shū)，該證書(shū)由裝修公司保存，在裝修結(jié)束時(shí)，與其他資料如管線(xiàn)實(shí)際走向圖等，一起交業(yè)主留存。給水管道、閥門(mén)的固定應(yīng)用管卡牢固。
電線(xiàn)應(yīng)穿PVC管敷設(shè)，電線(xiàn)的總截面積不可大于PVC管的40％（例如六分管中2．5平方毫米的電線(xiàn)只可穿四根），電線(xiàn)不可與電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、網(wǎng)路線(xiàn)同穿一管。PVC管壁厚度在1．2毫米以上，手握應(yīng)感覺(jué)不軟不碎。電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持距離，不得緊靠。
電線(xiàn)排放應(yīng)走墻壁體，不宜走地板、地磚下或高空排放。開(kāi)關(guān)位置應(yīng)離地130厘米，插座位置應(yīng)離地20厘米左右。
吊頂上電線(xiàn)不可放置在龍骨上，也不可在龍骨上固定接線(xiàn)盒、燈具、吊扇，
龍骨應(yīng)做防火處理，龍骨的尺寸應(yīng)滿(mǎn)足吊頂?shù)某兄匾蟆?
裝修公司應(yīng)將電線(xiàn)與水管的實(shí)際走向圖交業(yè)主保存，目前有相當(dāng)一部分的裝修公司不向客戶(hù)提供管線(xiàn)的實(shí)際走向圖，給業(yè)主日后的維護(hù)帶來(lái)極大的不便。
木擱柵應(yīng)干燥，底樓住宅還應(yīng)對(duì)地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平后不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜采用錘擊式專(zhuān)用膨脹釘，或采用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設(shè)不規(guī)范占了相當(dāng)比例。
