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租房發(fā)霉嚴(yán)重屬于違規(guī)房嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-16 14:16:54
租房發(fā)霉嚴(yán)重屬于違規(guī)房。出租房屋期間房主對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施是有保障和維修義務(wù)的，只要不是房客故意損壞，房客不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，墻體發(fā)霉脫落明顯是因?yàn)榉块g潮濕和年久失修，這是自然現(xiàn)象跟房客無關(guān)。房東無權(quán)扣留押金
墻體發(fā)霉令人煩惱，不僅影響美觀，長期接觸和吸入霉菌，可引發(fā)呼吸道疾病和過敏癥狀等，因此建議及時(shí)處理墻體發(fā)霉問題。
1、重刷漆
如果是比較容易擦除的發(fā)霉污漬，用濕抹布就能很輕松擦掉，比較難清理的發(fā)霉污漬還是直接刷上一層涂料將其覆蓋掉吧，或者干脆給墻面換個(gè)顏色。選擇環(huán)保性能比較好的涂料的話，還能即刷即住，完全不影響生活。
2、刮墻皮
不管墻上長出的是小小的霉點(diǎn)，還是大面積的發(fā)霉，最好的處理方法都是將發(fā)霉位置的墻皮刮下，面積要比發(fā)霉區(qū)域大一點(diǎn)，然后清理干凈，將調(diào)好的膩?zhàn)臃鬯⑸?，裝修如何更省錢？上家裝網(wǎng)，免費(fèi)設(shè)計(jì)預(yù)算報(bào)價(jià)。等膩?zhàn)臃弁耆赏钢竽ㄉ峡梢晕账直３指稍锏氖?。抹好石灰之后就刷防水涂料的墻面涂料，最后將墻面打磨一遍再擦干凈就可以了?/p>
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
