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最小為70平米的房子就能隔出三室一廳的房屋來，原來早期80年代到90年代那時(shí)的單位自建房屋中，就已經(jīng)有很多70平米的小三房一廳存在了，只是特別的小，尤其是每一間房都只能擺放一張一米五以下的床后就沒有多大的空間，還有廚房、衛(wèi)生間都特別的小，客廳也沒有現(xiàn)在的房屋客廳大，所以那時(shí)在客廳擺個(gè)21寸的彩電都是顯得特別的大。目前到二十一世紀(jì)后，居住者對(duì)房屋本身的要求有各種各樣的形式，需求的功能也越來越多，因此現(xiàn)在想隔套三室一廳的房屋最好也要有90平米以上才夠用的。