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廣東富豪為何捐2億給村民修別墅
發(fā)布時間：2025-05-11 01:34:58
廣東富豪陳生捐2億給村民修的別墅，終于分鑰匙了。
5月7日早上8點，廣東省湛江市遂溪縣官湖村，天有些炎熱，陳菊芬(化名)騎上電瓶車，載著父親陳友來到村委會大樓。院子里已經(jīng)來了不少村民，他們有人抱著小孩，有人搖著蒲扇，神情興奮，相互散煙、打招呼。
村上免費(fèi)分到的別墅，這一天要領(lǐng)鑰匙了。陳菊芬已經(jīng)嫁到隔壁村，沒有分房名額，父親分到一套，她專門回娘家看看。
最近，“廣東富豪捐2億修別墅贈送鄉(xiāng)親”的消息引發(fā)關(guān)注。據(jù)媒體報道，官湖村鄉(xiāng)賢：廣東壹號食品股份有限公司、天地壹號飲料股份有限公司董事長陳生，出資2億元修建別墅贈與村民，分兩期修建，共129棟258套。但是首期69棟138套建成后，卻因為名額、土地、拆遷等原因分不下去，幾經(jīng)波折。后經(jīng)重新討論分配方案，村民于5月1日抽簽，被擱置的分配終于完成。
官湖村分別墅的風(fēng)波暫時告一段落，村民沉浸在喬遷之喜中。“哪有分不下去的，你看今天不就領(lǐng)鑰匙了？”村民陳華貴說。
打掃屋子，購買家具，再選一個吉日……紅星新聞記者走訪發(fā)現(xiàn)，村民們正在著手準(zhǔn)備，計劃著近期搬進(jìn)新家。
別墅鑰匙分到村民手中
可向公司預(yù)支保證金搞裝修
“鑰匙到手，別墅我有。”這一刻即將來臨，村民們早早趕到村委會，將摩托車停滿門口，臉上掛著笑容。
會議室里有些嘈雜。有人摘下草帽放到桌上，有人抱起躥動的小孩，有人逐字逐句研究材料，遇到疑惑的地方趕緊跟“同桌”交流，前后打探，仿佛考場里即將交卷的學(xué)生。
現(xiàn)場發(fā)放了兩份材料，一是《官湖村第一期別墅民居贈與協(xié)議書》，一是預(yù)支保證金的《申請書》?！秴f(xié)議書》顯示，遂溪縣遂城鎮(zhèn)官湖村官湖經(jīng)濟(jì)合作社（甲方）受天地壹號飲料股份有限公司、廣東壹號食品股份有限公司陳生董事長（官湖村別墅民居贈與方）委托，與官湖村村民XX（乙方）就官湖村別墅民居贈與一事達(dá)成協(xié)議。
《申請書》顯示，村民可向廣東壹號食品股份有限公司申請預(yù)支保證金（養(yǎng)豬所扣押金），作為應(yīng)急費(fèi)用。
村民陳華貴坐在最后一排，他緊握圓珠筆，盯著《協(xié)議書》的每條細(xì)則，旁邊一位村民則說，不用看那么細(xì)，直接簽字就行。幾家裝修公司和搬家公司的業(yè)務(wù)員也嗅到商機(jī)，拿著傳單現(xiàn)場推銷。
發(fā)言席上，一百多把鑰匙被整齊排開，每一把上面都記有編號。村干部將材料收攏，豎起、碼齊，用當(dāng)?shù)卦挻舐暯兄迕衩?。被叫到的村民上臺簽字、按手印，領(lǐng)到新房鑰匙。
陳華貴四處打望，身邊的人一個個上臺，他翹首以盼。一陣等待之后，他終于聽到自己的名字。拿到鑰匙，他又寫了預(yù)支保證金申請書。“借幾萬塊錢來搞裝修?！标惾A貴告訴紅星新聞記者，公司在村里建有養(yǎng)殖基地，村民幫忙養(yǎng)豬，養(yǎng)之前都向公司交納了保證金，預(yù)支就是先借一筆錢出來，用于搬家、裝修等開銷。
父親陳友簽好了協(xié)議，陳菊芬又騎上摩托車載他回家。“當(dāng)然高興啦，白撿了幾十萬?！?一位村民拿到鑰匙后，沒有馬上離開，轉(zhuǎn)身跟周圍的人聊起來，言語間難掩興奮。
資料越摞越高，鑰匙越發(fā)越少，村民逐漸散場，騎著摩托車離開。上午11點過，分配結(jié)束，幾名村干部留下來整理材料。官湖村村委會主任陳春強(qiáng)告訴紅星新聞， 當(dāng)天除了有幾戶家里有事之外，其他都來領(lǐng)了鑰匙，第二期別墅的修建暫時還沒開始，正在計劃當(dāng)中。
參與別墅分配工作的村民陳光武介紹，村里準(zhǔn)備搞一個集體的喬遷喜宴，目前正在籌備，村民如果想單獨慶賀，自己擺酒也行。二期建設(shè)要等搬遷之后再說，因為要將舊房屋拆掉才有新的宅基地。
上午11點半，人全部散去，大樓外響起一陣噼里啪啦的鞭炮聲。
富豪出資2億修兩期別墅
曾因名額等原因引發(fā)分房風(fēng)波
鑰匙終于分下去了，而一個多月前，別墅如何分配還是一個棘手的問題。
據(jù)報道，2011年，陳生看到村民的房子普遍是磚瓦結(jié)構(gòu)，比較破敗，便萌生了幫助鄉(xiāng)親修房的想法。在跟當(dāng)時村委會成員商量后，陳生提出要為村里的常駐人口修建別墅，并修建公寓給予外出的村民回鄉(xiāng)探親使用。
為了摸清具體戶數(shù)，村干部于2013年前后進(jìn)行調(diào)查、統(tǒng)計，共有190多戶常駐的村民拿戶口本進(jìn)行了登記。預(yù)留一定的變動后，由村集體提供土地，陳生計劃出資2億元，分兩期修建129棟258套別墅，以及村委會辦公樓、幼兒園、敬老院等。第一期別墅共69棟、138戶，建在村集體的荒地上。
但是當(dāng)?shù)谝黄?9棟138套別墅于2017年底建成后，很多村民提出自己的意見，怎么分配成了問題。
有村民提出子女已經(jīng)結(jié)婚或即將結(jié)婚，希望再分多一兩套；有戶口已經(jīng)外遷的原村民聯(lián)名寫信，也希望回村分房；有村民表示自家宅基地面積大，房間多，一棟別墅只有五間房，不夠住。如果要拆舊房建二期工程，需要支付賠償……一時間，爭議與質(zhì)疑四起，有人指責(zé)村民為“刁民”，人心不足蛇吞象；村民則表達(dá)了自己的實際難處。
隨后遂溪縣、遂城鎮(zhèn)兩級政府派出工作組，到官湖村召開村民代表會議，探討分配方案。
據(jù)報道，4月27日，官湖村村委會在村民代表大會上公布了《遂溪縣遂城鎮(zhèn)官湖村新農(nóng)村建設(shè)第一期別墅民居贈送方案》（以下簡稱“方案”），根據(jù)《方案》協(xié)定，首期分到別墅的138戶村民將無償拆除本戶在本村所轄范圍內(nèi)所有房屋，無償將宅基地及其它用地歸還村集體統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。同時，申請第二期別墅分配的村民也需同意無償將宅基地及其他用地歸還村集體統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。
多位官湖村村民告訴紅星新聞記者，第一期別墅是建在村里荒地之上的，村里用地緊張，第二期別墅要等舊房子拆掉之后騰出宅基地才開始建設(shè)。5月7日，記者在《官湖村第一期別墅民居贈與協(xié)議書》上也看到相關(guān)條款，如乙方（村民）同意無償將本戶在官湖村所轄范圍內(nèi)的所有房屋交給甲方管理使用或拆除，并無償將宅基地及其他用地歸還村集體統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。
經(jīng)過協(xié)商，各方達(dá)成一致，村民于5月1日通過抽簽選房，138套別墅全部分配到了村民手中。別墅捐贈者、天地壹號的創(chuàng)始人陳生對贈送村民別墅有自己的看法。據(jù)媒體報道，5月1日，陳生出席官湖村別墅贈送抽簽儀式，他現(xiàn)場告訴村民不要盯著眼前利益，應(yīng)著力培養(yǎng)孩子的教育。陳生說：“如果以后你們的兒子孫子進(jìn)軍全世界，那時候你們比得到幾十萬的別墅更高興。培育好你們的后代，這才是真正的未來?！?/p>
如今再回過頭看這場風(fēng)波，村民的情緒漸漸緩和。“人的欲望是無窮的嘛，但是也不至于分不下去?！?月7日上午，一位村民領(lǐng)到鑰匙后告訴紅星新聞。他介紹說，有個別村民希望多分，但只是少數(shù)人。
按照協(xié)議，村民在分到別墅之后，老房子就要拆掉，以騰出宅基地修建第二期別墅。該村民告訴紅星新聞，他原本是幾間瓦房，拆掉也不覺得可惜，而有一些村民的宅基地面積比較大，又是最近兩年新建的樓房，所以會覺得有點虧，這些村民如果不愿意拆，就不換別墅，仍舊住自己的房子?！捌鋵嵸嵰稽c虧一點都無所謂，村子統(tǒng)一規(guī)劃更好看?！彼f。
村民抽到房子喝啤酒慶祝
被稱“刁民”很憤怒，鄰村人很羨慕
對于村里人來說，如今即將搬進(jìn)別墅，很多事情都圍繞著房子展開。
陳家強(qiáng)（化名）在官湖村村口開了一家小賣部，正對著官湖小學(xué)。5月4日下午，抽到房子后的第三天，他準(zhǔn)備了兩個下酒菜，從自家店里拎出一箱啤酒，叫上幾個朋友一起來慶賀?！爱?dāng)然好啦，分到這么好的房子?！彼纯斓睾认乱槐鶅銎【?，夾起一塊烤乳豬肉，豬也是村子里養(yǎng)的。
陳家強(qiáng)的老房子是兩間磚瓦房，小賣部也是臨時搭的鐵皮房，如今，他和妻子兒女即將住進(jìn)三層別墅。
大口喝酒和吃肉間，他給記者算了一筆賬：一棟別墅幾十上百萬，靠他自己在村里的營生，不知道要攢上多少年才能有這么一棟。而他的收入相對于以前已經(jīng)有所提高。幾年前，陳生在村里建了養(yǎng)殖基地，村民可幫忙養(yǎng)豬。陳家強(qiáng)養(yǎng)了三百多頭豬，一年利潤有十來萬?！耙郧俺鋈ゴ蚬?，一點積蓄都沒有，家里開銷都不夠。”
對于此前的分房糾紛，陳家強(qiáng)認(rèn)為，不可能讓所有人都百分百滿意，有不同意見的只是少數(shù)人，外界對這些意見也有些曲解。而一聊起有人稱他們村的村民為“刁民”，他仍然憤憤不平：“都是亂說！”
一起喝酒的朋友中有兩位是隔壁村的，說起朋友可以免費(fèi)住別墅，他們直言很羨慕，對修別墅的陳生也是嘖嘖稱贊。
有人解決了住房問題
暫不考慮買房，想著怎么裝修買家具
“大家都覺得自己抽得好，沒有說不好的?！?月6日下午，陳日勝(化名)換上球服，來到別墅前新修的籃球場打球。他抽到的房子在別墅區(qū)內(nèi)側(cè)，靠近人工湖，他覺得風(fēng)景挺好。
2013年的時候，聽說村里要登記修別墅，他沒有細(xì)問，就覺得很欣喜，“反正是好事嘛?！碑?dāng)時他在外邊工作，是父親去登的記，他只在5月1日抽簽?zāi)翘熳约喝チ艘幌隆?/p>
說起房子，陳日勝深有體會。2007年大學(xué)畢業(yè)之后，他曾在廣州工作，做貸款業(yè)務(wù)，“當(dāng)時沒錢，沒有買，現(xiàn)在價格漲了很多。”在大城市里買房困難，離家也有點遠(yuǎn)，之后陳日勝就回了湛江工作。然而他發(fā)現(xiàn)，湛江市區(qū)的房價也不算便宜，“現(xiàn)在貴的快兩萬了。”沒想到，這次在村上可以分到別墅，現(xiàn)在他每天回家住，開車去市里上班，需要半個多小時?！皠e墅修得挺好的，住個幾十年不成問題?！标惾談僬f，現(xiàn)在他暫時不會考慮買房了，等以后有錢再說。
談到此前村里的分房糾紛，他認(rèn)為只是個別鉆牛角尖的現(xiàn)象，有別墅住肯定是好的?！耙亲约盒?，得花費(fèi)幾十上百萬，我們哪有這個錢？”
現(xiàn)在他考慮的是裝修、買家具等問題。他認(rèn)為，搞裝修豐儉由人，簡單點幾萬塊也行，稍微好點就得十幾二十萬，具體該怎么弄他還在考慮中。
陳生80多歲母親擬對聯(lián)
“人助天助”
別墅區(qū)與老房子之間只相隔幾十米，卻好像是兩個不同的時代。在邁進(jìn)“新時代”之前，村民們在做著最后的準(zhǔn)備。
村民陳心蘭(化名)家抽到的別墅在中間位置，5月6日這天下午，她忙著給屋子打掃完了衛(wèi)生。陳曉冬（化名）則忙著挑選吉日，最后決定6月1日搬入新家?！爱?dāng)然開心啦！”他反復(fù)說著這句話。
5月7日分鑰匙期間，陳生80多歲的老母親也來到村委會大樓。村民說，老人家還住在村子里，去外邊不習(xí)慣。她拄著一副黑色拐杖，精神飽滿，村民都自覺讓出一條道，俯下身向她問好。
她拿出一個黑色小本，翻到中間一頁展示給大家看看。原來，她擬了一副對聯(lián)，請人寫在了小本子上祝福村民：新年新景新天地，順風(fēng)順?biāo)樞囊?，橫批：人助天助。
