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如何進行室內(nèi)裝修開工申報
發(fā)布時間：2025-05-12 14:00:40
住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。住宅室內(nèi)裝飾裝修應當保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強制性標準。住宅室內(nèi)裝修，質(zhì)量如何，關(guān)系到家庭每一個人的成長與快樂。從設(shè)計、申報、核準、開始施工、完工再到驗收，每一步都不可忽視。
網(wǎng)友咨詢：
如何進行室內(nèi)裝修開工申報？
律師解答：
裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。
申報登記應當提交下列材料：
?。ㄒ唬┓课菟袡?quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
?。ǘ┥暾埲松矸葑C件；
?。ㄈ┭b飾裝修方案；
?。ㄋ模┳儎咏ㄖ黧w或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；
?。ㄎ澹┥婕氨巨k法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；
?。┪醒b飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
律師補充：
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
?。ㄒ唬┪唇?jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
?。ǘ]有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
?。ㄈU大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
?。ㄋ模p壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
?。ㄎ澹┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；
?。ǘ└淖冏≌饬⒚妫诜浅兄赝鈮ι祥_門、窗；
?。ㄈ┎鸶墓┡艿篮驮O(shè)施；
?。ㄋ模┎鸶娜細夤艿篮驮O(shè)施。
【法律依據(jù)】
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第十三條
裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。
非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。
