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精裝房驗(yàn)房項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

一、入戶門

1、門表面現(xiàn)象、防護(hù)措施，鎖具、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)、配件安裝情況

2、門框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置等項(xiàng)

二、室內(nèi)門窗工程

門：

1、框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開(kāi)啟情況、紗窗、溢水口

2、材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項(xiàng)

窗：

1、表面查驗(yàn)：氣泡、砂眼、破損、劃痕等

2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗(yàn)

三、室內(nèi)地面工程

1、大理石磁磚：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護(hù)等項(xiàng)

2、木地板：表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項(xiàng)

3、踢腳線：踢腳線安裝、接口、縫隙處理、平整度等項(xiàng)

四、室內(nèi)墻面頂面工程

1、涂飾工程：平整度、垂直度、水平度、陰陽(yáng)角、披刮膩?zhàn)印⑼匡?、下沉、開(kāi)裂、成品保護(hù)

2、裱糊工程：接縫平整、順直、陰陽(yáng)角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項(xiàng)

3、輕質(zhì)隔墻：板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項(xiàng)

4、軟包工程：安裝、面料、表面情況、邊框處理等項(xiàng)目

五、梁面柱面工程

水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項(xiàng)

六、吊頂工程

表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項(xiàng)

七、涂飾工程

平整度、涂層表面、披刮膩?zhàn)?、裂縫、流墜、砂紋等項(xiàng)

八、門、櫥柜集成家居設(shè)備

1、實(shí)木門：表面、框扇安裝、垂直度、開(kāi)啟、門窗套、門合頁(yè)、鎖具、門吸、漆膜等項(xiàng)

2、移門：門表面、軌道安裝、固定、門扇開(kāi)啟、配件安裝等項(xiàng)

3、櫥柜：櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品保護(hù)，抽屜、柜門開(kāi)關(guān)、五金配件等項(xiàng)

九、廚房

1、整體廚柜：柜體、柜門、臺(tái)面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺(tái)配件、管道、縫隙處理

2、墻地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十、衛(wèi)生間

1、潔具及配件：衛(wèi)生器具的品牌、規(guī)格、成品保護(hù)、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項(xiàng)

2、墻、地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十一、陽(yáng)臺(tái)

1、共性：外陽(yáng)臺(tái)、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項(xiàng)（現(xiàn)場(chǎng)閉水試驗(yàn)）

2、護(hù)欄：護(hù)欄垂直間距、安全距離、護(hù)欄高度、護(hù)欄安裝、固定等項(xiàng)

十二、建筑電氣工程

1、安全：接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開(kāi)關(guān)貼標(biāo)、電氣線路敷設(shè)、導(dǎo)線材質(zhì)、線徑等

2、配電箱：配線、導(dǎo)線連接、保護(hù)接地線、漏電保護(hù)器、空氣開(kāi)關(guān)等項(xiàng)

3、開(kāi)關(guān)插座：連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項(xiàng)

4、照明線路：回路控制、標(biāo)識(shí)、電源暢通等

5、等電位聯(lián)接：等電位聯(lián)結(jié)干線、局部等電位箱間連接等

6、燈具：燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護(hù)措施等項(xiàng)

十三、建筑弱電工程

弱電系統(tǒng)：電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項(xiàng)

十四：給排水工程

1、共性：管道固定、管件接口、滲水、防銹處理

2、給水：給水配件、熱水管保溫，現(xiàn)場(chǎng)打壓測(cè)試

3、排水：阻火栓、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施

十五、預(yù)留孔洞

排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔

排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔設(shè)置是否合理；預(yù)留孔洞與排水管、雨水管有無(wú)沖突等