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公寓交房費(fèi)用包括：

一、購(gòu)房款

這是購(gòu)買公寓所需支付的主要費(fèi)用，根據(jù)公寓的面積和每平米的價(jià)格計(jì)算得出。

二、契稅

契稅是購(gòu)房后需要繳納的稅費(fèi)，其金額通常為購(gòu)房款的1%至3%之間，具體比例根據(jù)地區(qū)及購(gòu)房政策有所不同。

三、維修基金

物業(yè)維修基金是用于公寓公共部分的維修，金額通常是按照購(gòu)房款的百分比收取，比例因地區(qū)而異。

四、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)是交房后需要支付給物業(yè)公司的費(fèi)用，用于公寓的日常維護(hù)和管理。

五、面積差異款

如果公寓的實(shí)際面積與合同約定的面積存在差異，那么需要按照實(shí)際面積和合同約定的價(jià)格補(bǔ)交或退回面積差異款。

六、其他費(fèi)用

除了上述費(fèi)用外，還可能包括一些其他的費(fèi)用，如停車費(fèi)、裝修保證金等。這些費(fèi)用因地區(qū)、公寓的具體情況而異。

詳細(xì)解釋如下：

購(gòu)房款是購(gòu)買公寓的最基本費(fèi)用，根據(jù)公寓的面積和每平米的價(jià)格計(jì)算得出。契稅是購(gòu)房后需要向國(guó)家繳納的稅費(fèi)，具體比例根據(jù)地區(qū)及購(gòu)房政策而定。物業(yè)維修基金是為了保障公寓的公共設(shè)施設(shè)備能夠得到及時(shí)維修而設(shè)立的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)是交房后需要支付給物業(yè)公司的費(fèi)用，用于公寓的日常維護(hù)和管理，包括清潔、綠化、安保等。此外，如果公寓的實(shí)際面積與合同約定的面積存在差異，還需要補(bǔ)交或退回面積差異款。除此之外，還可能有一些其他的費(fèi)用，如停車費(fèi)、裝修保證金等，這些費(fèi)用因地區(qū)、公寓的具體情況而異，需要在交房前了解清楚。