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不建議買復(fù)式樓的原因是由于它的層高太低、房屋單價太高和房屋產(chǎn)權(quán)年限太短。

首先，普通商品房層高在2.8-3米之間，而復(fù)式房子是把總層高4-5米的房子中間做一個隔斷，以此來隔成兩個相對獨立的空間。因此，復(fù)式樓在拋去隔層的厚度后，它上下兩層的層高其實都要比普通商品房層低很多，會給入住的人帶來一種很壓抑、很擁擠的感覺。并且，復(fù)式樓的用戶還可能因為戶型格局的限制而長期照不到太陽，白天可能都要處于開燈才會亮的狀態(tài)。

其次，復(fù)式樓的房屋單價會比普通商品房的高很多，這是因為復(fù)式樓由于增加了樓梯的設(shè)計浪費掉了很多房屋面積，房屋實際居住面積計算下來的單價會比尋常房子高上好幾倍。并且，復(fù)式樓的房屋產(chǎn)權(quán)年限一般只有40年，它會比其它非商品房的房屋產(chǎn)權(quán)年限短很多。

復(fù)式樓的裝修要點

對于復(fù)式房的裝修來說，他最需要注意的地方就是房子的采光。因為復(fù)式樓是通過挑高來將整個空間分成上下兩層的，這就導(dǎo)致有些房間可能會比較不容易采到自然光。因此，我們在設(shè)計的時候需給整個房子增加多一點的窗戶，以此來改善房子采光不足的問題。

除此之外，復(fù)式樓的墻面也需要加一點設(shè)計美感，因為復(fù)式樓的墻面很高，他的墻面設(shè)計如果過于簡單的話，會顯得整體的感覺太單調(diào)。因此，我們需在復(fù)式樓的墻面設(shè)計上下點功夫。