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二手房裝修翻新流程有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:21:02
二手房翻新流程：一、規(guī)劃設(shè)計(jì)，需找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)效果圖，做好預(yù)算；二、拆舊與改造，把舊的墻體拆除加以改造，但要考慮承重墻結(jié)構(gòu)；三、水電改造，重新進(jìn)行鋪管、走電，把陳舊的線路更換掉；四、硬裝裝修，開始裝修基礎(chǔ)硬裝，包含吊頂、地面、墻面等；五、開窗通風(fēng)，裝修完畢之后需要開窗通風(fēng)，大概3-6個(gè)月才可以居住。
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)
二手房在翻新的時(shí)候一定要有自己的一個(gè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，如果懂得裝修行業(yè)，那么可以自己來進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，如果自己不是特別懂，可以找專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司來進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)算，因?yàn)闋砍兜胶芏嘣靸r(jià)問題以及承重墻的問題，最好是可以出幾份效果圖和幾份圖紙以做參考。
2、拆舊與改造
確認(rèn)好自己的設(shè)計(jì)圖紙之后，緊接著就是把舊的建筑進(jìn)行拆除改造，這在二手房中是非常重要的，哪些東西可以拆哪些東西不能拆，一定要找專業(yè)的人士鑒定之后再進(jìn)行拆除，一定要考慮到承重墻的問題，如果拆除不當(dāng)，可能會引起嚴(yán)重后果。
3、水電改造
把舊的建筑拆除之后，緊接著就是做水電改造，也簡稱為隱蔽工程，水電改造是重中之重，做好之后意味著不能再進(jìn)行改動，所以在更改水電的時(shí)候，哪些地方之前做的不太合理，要及時(shí)的進(jìn)行改正，重新走線鋪管。
4、硬裝裝修
水電改好之后，二次結(jié)構(gòu)做好之后，緊接著就是開始裝修設(shè)計(jì)了，雖然二手房裝修設(shè)計(jì)比較雜亂，但是基本方法跟新房裝修設(shè)計(jì)的原理是一樣的，按照當(dāng)初所出的效果圖以及對應(yīng)的圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)即可。
基礎(chǔ)裝修完畢之后，緊接著就是軟裝裝修，軟裝裝修，具體包括我們?nèi)粘Ｋ玫囊恍┘矣秒娖鳎热缈照{(diào)，沙發(fā)，床，洗衣機(jī)，電視機(jī)等這些都是軟裝范圍，根據(jù)自己的風(fēng)格來進(jìn)行購買，一定要搭配好才可以襯托出整個(gè)風(fēng)格。
5、開窗通風(fēng)
雖然是二手房翻新，但是做完裝修之后也需要開窗通風(fēng)，一般剛裝修完的房間里存在有害物質(zhì)，需要通風(fēng)三個(gè)月以上才可以進(jìn)行居住，如果家里有小孩，孕婦的情況下一定要通風(fēng)6個(gè)以上再進(jìn)行居住。
二手房翻新注意事項(xiàng)
1、水電改造注意事項(xiàng)
在改造之前水電工程的時(shí)候，一定要把之前那些不用的或者出現(xiàn)問題的水電進(jìn)行更換，以免在以后的使用過程中發(fā)生危險(xiǎn)，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)在裝修的時(shí)候必須用2.5平方毫米的銅線，要不然在以后的使用過程中可能會發(fā)生火災(zāi)。
2、衛(wèi)生間做閉水實(shí)驗(yàn)
二手房翻新之后做完基礎(chǔ)裝修完畢之后要對衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn)，一般閉水試驗(yàn)是48小時(shí)到72小時(shí)左右，看看衛(wèi)生間是否存在漏水現(xiàn)象。
