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裝修貸利率3.3%實(shí)際是5.52%。裝修貸款多為等本等息還款，每個(gè)月所還的本金和利息是固定的，也就是說(shuō)，利息不會(huì)隨著貸款本金的減少而減少，根據(jù)IRR模型，與剛才同樣的條件下正確的算法是實(shí)際年利率=12*IRR*100，IRR基本是46%，12是一年的時(shí)間，即裝修貸款實(shí)際年利率=12x0.46x100%=5.52%，5.52%是3.3%裝修貸率的實(shí)際利率。所以裝修貸利率3.3%實(shí)際是5.52%。