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和公婆一起住，孩子越來越大，想分開住，買套二手房給老人住要怎么選擇
發(fā)布時間：2025-05-12 03:59:26
現(xiàn)在二手房買房技巧多不勝數(shù)，可是家有老人的購房者來說，看房的時候又應(yīng)該如何挑選呢？二手房看房選房的時候，如果家里有老人居住，那就有要注意很多因素了，因為要想讓老人的生活幸福舒適，一個好的居住環(huán)境是必須的。以下十點是保障老人居住健康的關(guān)鍵：
1、樓層要低，選擇1-2層為佳，較高樓層必須有電梯。老人年齡大了，在行動上難免有所減退，購房者這點應(yīng)該能夠注意到；
2、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。老人都愿意住在一套暖和的房子里，有太陽曬著對老人的身體健康很重要；
3、選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。采光好通風(fēng)順暢能保證室內(nèi)環(huán)境的新鮮，老人能呼吸到新鮮空氣當(dāng)然很重要；
4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋；
5、戶型面積適當(dāng)，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊；
6、保障24小時熱水供應(yīng)；
7、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑；
8、冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施；
9、水、電、煤氣等物業(yè)費可由工作人員上門收?。?/strong>
10、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠離主干道的二手房源。
另外一點很重要，在主觀上，應(yīng)該尊重老人意愿，保持心情舒暢是十分重要的。因為目前的很多看房者往往自以為怎樣才是對老人好的，其實在老人的接受范圍之內(nèi)可以，如果購買的時候沒問父母而擅自做主，老人可能難以適應(yīng)周邊的環(huán)境以及生活節(jié)奏。因此，當(dāng)選定一套二手房的時候，購房者應(yīng)該要帶父母實地考察，詢問父母的感受，如果他們滿意、喜歡，才能擁有愉快的居住心情，居住起來才是真正的舒適。
