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中介承諾的差價(jià)不補(bǔ)怎么辦
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:54:35
中介承諾的差價(jià)不補(bǔ)怎么辦：
1. 首先與中介進(jìn)行溝通，了解他們不履行承諾的原因，可能是誤解或其他原因。通過友好交流，嘗試找到解決問題的辦法。
2. 檢查與中介簽訂的合同條款，特別是關(guān)于差價(jià)補(bǔ)償?shù)牟糠?。如果合同中有明確規(guī)定，可以據(jù)此要求中介履行合同。
3. 如果中介堅(jiān)持不補(bǔ)償差價(jià)，可以尋求法律咨詢，了解法律依據(jù)和可行的法律途徑。律師可以評(píng)估您的權(quán)益并提供法律支持。
4. 如果中介不愿意直接補(bǔ)償差價(jià)，可以考慮其他補(bǔ)償方式，如提供其他服務(wù)或優(yōu)惠，以彌補(bǔ)您的損失。
合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1. 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金，或根據(jù)違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金具有懲罰性，不依賴于非違約方的實(shí)際損失。
2. 合同違約金上限一般不超過實(shí)際損失的30%。如果違約金過高或過低，可以請(qǐng)求法院減少或增加。民法典規(guī)定，約定的違約金低于損失時(shí)，可以請(qǐng)求增加；過分高于損失時(shí)，可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。
3. 計(jì)算損失額的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)以履行地的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。如果履行地沒有市場(chǎng)，可以以買方最容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算依據(jù)。
無論選擇哪種解決方法，都應(yīng)保留相關(guān)書面文件和證據(jù)，以便在需要時(shí)支持您的主張。
