發(fā)布時間:2025-05-11 21:16:24
如發(fā)現(xiàn)違章建筑,可向城建局城建管理監(jiān)督支隊或當?shù)刈〗ň?、?guī)劃局舉報,鄰居的違章建筑實際上已經(jīng)影響到正常的居住、出行和生活,影響到房屋和其他財產(chǎn)安全,也可以向法院提起訴訟,在獲得法院支持的判決后,可以向法院申請強制執(zhí)行。
一、什么是相鄰權(quán)鄰居違建怎么辦
相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權(quán)利。
具體來說,在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。
鄰居違建可以起訴解決。
《民法典》
第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十五條【維護相鄰不動產(chǎn)安全】不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
二、違建后果
肯定侵害違章建筑應當承擔民事賠償責任,并不是為了減輕違章建筑人的責任,更不是為了保護、助長違章建筑行為及從違章建筑上取得非法利益。只是在公權(quán)力對此如不予及時處罰等等的情況下,可以通過合法的方式進行私力攻擊,如向有關部門檢舉揭發(fā),勸阻違法建筑人拆除,提起相鄰權(quán)訴訟(如有侵害相鄰權(quán)的情況),甚至提起對有關部門不作為之行政訴訟等。
然而絕對不能濫施私力,如擅自去拆除、毀損等,否則須承擔法律責任。同時,法院可向行政部門發(fā)出司法建議,對原告的違章建筑予以處理。
充分表明鄰里之間需要相互理解,寬容。出現(xiàn)矛盾的時候用最理性的態(tài)度去解決協(xié)商,協(xié)商不了的可以交由法律去判斷。