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頂樓出現(xiàn)房頂漏水是非常常見的問題，是沒有誰可以保證不會(huì)出現(xiàn)漏水的，2010年的房子，現(xiàn)在屋面防水應(yīng)該超過了防水質(zhì)保期，今后出現(xiàn)滲漏，需要報(bào)請(qǐng)物業(yè)，由物業(yè)申請(qǐng)利用住房專享公共維修資金進(jìn)行維修及賠償由此造成的損失。