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二手房漏水問題涉及多種情況，處理方法各異。首先，如房屋漏水屬于自然損害且仍處于保修期內(nèi)，業(yè)主可要求房屋開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。一旦過了保修期，業(yè)主則需自行解決。

在尋求解決方案時，業(yè)主可向物業(yè)公司求助，請求其協(xié)助維修。若發(fā)現(xiàn)賣房人在交易過程中存在隱瞞房屋漏水情況的欺詐行為，業(yè)主有權(quán)要求賣房人負(fù)責(zé)。

依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》，房屋的最低保修期限包括：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，其保修期限為工程設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，保修期限為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年。建設(shè)工程保修期自竣工驗收合格之日起計算。

同時，《民法典》第二百八十七條指出，業(yè)主有權(quán)對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人、其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，請求其承擔(dān)民事責(zé)任。因此，面對二手房漏水糾紛，業(yè)主應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的處理方式，并依法維權(quán)。