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物業(yè)強(qiáng)拆了業(yè)主違規(guī)安裝的晾衣架，業(yè)主告到法院，物業(yè)如何應(yīng)對
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:24:40
業(yè)主在簽署裝修協(xié)議 并且得到明確告知的情況下 私自安裝凸出陽臺(tái)或窗臺(tái)的晾衣架 是明顯地違約行為 本來物業(yè)是占據(jù)了有利的一方
但是 由于物業(yè)管理不具備強(qiáng)制執(zhí)法權(quán) 因此 當(dāng)業(yè)主違約的情況下 物業(yè)應(yīng)該發(fā)整改通知 當(dāng)業(yè)主在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未自行拆除的情況下 物業(yè)應(yīng)通過城管執(zhí)法 對該晾衣架進(jìn)行拆除 并且按照違章建筑的規(guī)定條例進(jìn)行處罰
現(xiàn)在你們的情況是 業(yè)主私自搭建 物業(yè)越權(quán)執(zhí)法 雙方都有違法行為 估計(jì)判決結(jié)果是業(yè)主方按國家規(guī)定罰款 物業(yè)方承擔(dān)私自拆除居民財(cái)產(chǎn)的賠償 不會(huì)怎么樣的
建議你方和律師商量 反訴對方 違章搭建和違約 然后看看他裝修的房間里還有其他的違約產(chǎn)生嘛 越多越有利 既然鬧上法院了 索性來個(gè)一不做 二不休 狠狠地整頓一下 這樣也起到殺雞儆猴的作用 對其他業(yè)主也能有威懾的作用 否則以后違章亂搭建依然猖狂 給物業(yè)工作帶來難度
