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1、安全可靠，整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄那種在籠中生活的感覺；
2、充分利用空間，架空層內可以設置設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間。架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶的工程且便于維護；
3、人車分流，汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，不像別的小區(qū)總擔心身前身后的車。再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
4、景觀宜人，沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層就像一張白紙，可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
5、通風降噪受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快會造成負壓。架空層有利于兩側停車場換氣，而且汽車隔層，噪音可降到最低。
本條內容來源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》