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貸款未放，開發(fā)商不給鑰匙，但是說業(yè)主可以隨時(shí)找物業(yè)幫忙開門，提前裝修。請(qǐng)問我可以裝修么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:16:57
一定要等按揭款貸下來才能裝修，你現(xiàn)在只付了首付款，如果銀行按揭貸款不能下來的話，你們可以隨時(shí)隨地要求開發(fā)商退款，開發(fā)商必須吳條件答應(yīng)的。
現(xiàn)在貸款都沒按揭下來，就去裝修房子顯然太冒失了，如果到時(shí)候按揭還是不能下來，那你就必須把后期沒貸下來的房款補(bǔ)齊，開發(fā)商才會(huì)愿意讓你進(jìn)去住，會(huì)讓你自己的位置放在一個(gè)很被動(dòng)的方向。
還有一個(gè)契稅的問題，契稅是你們交給開發(fā)商，由開發(fā)商統(tǒng)一代扣代繳的。開發(fā)商開不出契稅票，是因?yàn)槟銈兘唤o開發(fā)商的契稅款，還被壓在了開發(fā)商那里，沒有上繳上去，所以導(dǎo)致開不到契稅證明（繳納契稅的憑證繳款書），所以導(dǎo)致銀行按揭下不來。
希望這些知識(shí)能幫到你。一切要以保證自己利益不被侵犯再去考慮裝修房子，免得帶來不必要的麻煩和糾紛。
