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1、一套房屋只有一個產(chǎn)權(quán)，如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場辦理。買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用，產(chǎn)權(quán)證都辦下來了，它的作用基本就結(jié)束了．在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、如果購房合同丟了，在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

購房合同簽署完后時會進(jìn)行備份的，所以說不同擔(dān)心會丟，但是在辦理完后大家也一定要保存好，畢竟重新辦理合同的流程也不簡單，而且丟失合同的后果也非常嚴(yán)重。