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很多人都會選擇購買二手房，因為二手房不用等著交房，馬上就可以裝修入住，但需要辦理過戶手續(xù)，那么二手房水電氣怎么過戶呢？

二手房水電氣怎么過戶

1、 現(xiàn)在的房子電費一般都是插電卡的，很少會有上門收取的。賣方把原電卡留下，買方直接往卡里充錢就可以交電費了，如果想過戶的話，帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。

2、 水費是由自來水公司收取的，也有很多小區(qū)是委托物業(yè)公司來上門收取。收水費是不用房產(chǎn)證的，而是直接查水表，所以可以不用過戶。如果需要過戶的話，需要帶上新房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來水公司辦理。

3、燃氣過戶，帶上新的房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主的燃氣本，原房主的身份證復(fù)印件去燃氣公司辦理。

二手房過戶有哪些注意事項

1、首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是房主對房屋所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的交易對于買方是有這非常大的風(fēng)險的。因此買方要選擇房屋證件手續(xù)齊全的房屋進行交易。

2、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有些房子的產(chǎn)權(quán)人不止一個，有家庭共有，繼承共有、夫妻共有等。買方在交易的時候要詢問清楚房屋產(chǎn)權(quán)所有人，如果只是一部分人同意交易的話，簽訂的買賣合同是無效的。

文章總結(jié)：在購買二手房的時候要要注意房子是否在租，如果房子本身有租賃合同的話，購買后也不能馬上入住。要等租賃合同到期后才能入住。