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窗臺(tái)外沿維修屬于業(yè)主自己嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:43:50
1、物業(yè)沒有任何所有權(quán)的，只是負(fù)責(zé)管理。所有權(quán)是全體業(yè)主的。
2、只是你一家外墻開裂維修費(fèi)由你自己承擔(dān),全小區(qū)或整個(gè)大樓要同時(shí)維修的可以使用維修基金。
3、要看大樓的設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)是這樣的，那你也要放到你樓下的窗沿上的，如果不是，你有權(quán)不讓你樓上的人把空調(diào)外機(jī)放在你的窗沿上，如果對(duì)你沒什么的影響，就讓人家放一下。這樣可以搞好鄰里關(guān)系。
【拓展資料】陽臺(tái)的欄桿損壞是否屬于物業(yè)維修，不屬于，自己去修好啊。頂層復(fù)式外陽臺(tái)漏水應(yīng)該由物業(yè)維修嗎，如果是新開發(fā)的樓盤入住年限不滿3年可以（品材匯）直接要求物業(yè)使用維修基金來弄，如果是已經(jīng)幾年之后的，那可以去向物業(yè)申請(qǐng)維修基金，但是你自己也要出一部分！但總的來說可以去找物業(yè)！陽臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該負(fù)責(zé)維修，陽臺(tái)漏水分為兩種情況，一種是在保修期之內(nèi)漏水，另一種是過了保修期漏水，處理的情況是不同的。
新的小區(qū)，業(yè)主的商品房保修期是10年。前五年由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，后五年是物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。在這個(gè)期間是免費(fèi)的。
過了保修期也可以請(qǐng)物業(yè)維修保養(yǎng)，但是需要有償服務(wù)。大的物業(yè)公司，如果有專業(yè)的維修人員，可以打電話報(bào)修，等物業(yè)人員上門就可以了。如果小的物業(yè)沒有維修人員，可以自己外聘人員裝修，或者委托物業(yè)找人修理。小區(qū)陽臺(tái)玻璃因外力損壞怎么辦,物業(yè)有責(zé)任嗎，物業(yè)沒有責(zé)任。如果是有人故意破壞，你們可以選擇報(bào)警處理。物業(yè)不是萬能的，可以找物業(yè)上門修理倒是正經(jīng)的。陽臺(tái)外墻面屬于物業(yè)維修嗎，當(dāng)然是啊，因?yàn)樵陉柵_(tái)，當(dāng)然是物業(yè)管的呀，只要是你們家房子的問題都應(yīng)該要找物業(yè)的。屋外面都?xì)w物業(yè)及開發(fā)商維修。如果你在裝修時(shí)沒有動(dòng)過外墻，如果外墻發(fā)生開裂，瓷磚掉落等問題，物業(yè)公司都應(yīng)該有義務(wù)進(jìn)行維修，只要能證明不是業(yè)主自身問題，屬于質(zhì)量問題，物業(yè)必須修復(fù)的。是歸物業(yè)維修。陽臺(tái)總水管漏水屬于物業(yè)維修嗎，如果是陽臺(tái)用來排雨水的總排水管，且沒有經(jīng)過住戶的改造當(dāng)然由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修了。露天陽臺(tái)漏水,物業(yè)給維修,但要求我自己把瓷磚和防水層全部清理掉才做放水,這合理嗎
如果是重新做防水就必須將現(xiàn)在的瓷磚和防水清理干凈，才能保證施工質(zhì)量。至于物業(yè)維修讓你把瓷磚和防水清理這要看在不在保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)可以要求物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果已經(jīng)過了保修期，所需費(fèi)用有責(zé)任人也就是業(yè)主自行承擔(dān)。
