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一層兩戶(hù)打通合法嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:03:16
【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
現(xiàn)在很多業(yè)主為了讓家的空間變得更大，會(huì)買(mǎi)上下兩層樓房，想把上下兩層樓合并為一家，把上下打通，再建一個(gè)樓梯連接起來(lái)，但是這種方法是合法的嗎？今天小編就來(lái)告訴大家真想。
一、一層兩戶(hù)打通合法嗎
一層兩戶(hù)打通是不合法的行為，房子雖然買(mǎi)回來(lái)了，我們可以裝修它，但是不能改變它的基本結(jié)構(gòu)，如果一定要打通的話(huà)，需要通知開(kāi)發(fā)商和物業(yè)，等開(kāi)發(fā)商和物業(yè)都同意可以更改后，再拿著設(shè)計(jì)的房屋圖紙到建筑部門(mén)審批，由原來(lái)的設(shè)計(jì)公司檢查修改的圖紙，是否符合安全性，不破壞建筑物的主體，如果各方面都沒(méi)問(wèn)題才可以打通。如果沒(méi)有通過(guò)上級(jí)的批準(zhǔn)，就私自打通兩層樓，是屬于違法行為，可能會(huì)破壞房屋的結(jié)構(gòu)和墻體的承重力，嚴(yán)重的話(huà)會(huì)導(dǎo)致房屋倒塌，根據(jù)工程管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰，最高罰款100萬(wàn)元，并且還要恢復(fù)房屋原樣。
二、房屋裝修禁止行為
1、未經(jīng)批準(zhǔn)不可擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)，破壞建筑的主體和承重力。
2、之前沒(méi)有做防水的房間就不可以用來(lái)做衛(wèi)生間
3、不能拆承重墻和鋼筋混凝土墻體。
4、不可隨意拆除或者增加建筑物。
5、不能擅自改變煤氣管道和供暖管道。
6、不能修改承重墻上的門(mén)窗大小。
三、上下樓打通要注意什么
1、不能打通承重墻和鋼筋，要查看樓板上有沒(méi)有橫梁等柱子。
2、一定要找專(zhuān)業(yè)人士，有施工資格證的公司設(shè)計(jì)圖紙，不能擅自操作。
3、要去管理部門(mén)得到批準(zhǔn)才能施工。
雖然一層兩戶(hù)的裝修方法可以讓家的空間變大，但是為了安全著想，小編建議不要這么做，如果想要兩層樓的房子，我們可以選擇已經(jīng)建好的樓中樓，復(fù)式樓等房型，就不需要我們自己打通樓板了，而且房子的面積也大，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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