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毛坯房未裝修需要交取暖費(fèi)嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:17:49
毛坯房沒(méi)有裝修也是要交取暖費(fèi)的。按照相關(guān)的規(guī)定，交房的第一年就算沒(méi)有入住，也是要正常繳納物業(yè)費(fèi)用的，只要業(yè)主是在取暖期之前交付的房屋，就必須要繳納第1年的取暖費(fèi)。如果說(shuō)是在取暖期過(guò)程中交付的房屋，那么是按照開(kāi)發(fā)商那邊給出的百分比來(lái)繳納取暖費(fèi)。
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、毛坯房在驗(yàn)收的時(shí)候要檢查一下墻面的平整度和垂直度，如果條件許可的話，最好是自己帶上檢測(cè)紙來(lái)進(jìn)行測(cè)量，然后看一下測(cè)量的數(shù)據(jù)，跟自己購(gòu)房時(shí)候合同內(nèi)容是否相一致。此外還要檢查一下毛坯房的墻面有沒(méi)有出現(xiàn)裂紋或者是質(zhì)量特別差的情況，如果有質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商反映，不能夠收房。
2、在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候還要檢查一下墻面上的強(qiáng)弱電箱所預(yù)留的位置是否跟設(shè)計(jì)圖紙的要求一致，此外還要看一下預(yù)留的電箱洞口的收口位置是否完整。
3、檢查一下陽(yáng)臺(tái)上的欄桿是否安裝到位，尤其是陽(yáng)臺(tái)的欄桿高度和設(shè)計(jì)圖紙上面的要求和規(guī)范是否一致，如果存在問(wèn)題要及時(shí)反饋，否則會(huì)影響后期入住的生活安全。
4、毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候還要檢查一下地面是否有質(zhì)量的問(wèn)題，有沒(méi)有凹凸不平或者是明顯的裂紋之類的，如果存在質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商反饋，要求重新修補(bǔ)。
5、此外還要檢查一下室內(nèi)的凈高和設(shè)計(jì)圖紙要求是否相符，室內(nèi)房間的布局是否合理等問(wèn)題，如果房屋內(nèi)部的布局設(shè)計(jì)不合理或者跟自己當(dāng)初簽合同時(shí)候的要求不一致，也要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，拒絕收房。
毛坯房裝修的流程
1、毛坯房在裝修的時(shí)候，首先是進(jìn)行內(nèi)部的拆改、打墻做墻等程序。一般毛坯房在裝修的時(shí)候有些業(yè)主會(huì)對(duì)于家里的結(jié)構(gòu)布局不滿意，這種情況下，就要通過(guò)這些方式來(lái)進(jìn)行改變。得到家里面的格局，按照業(yè)主的要求改變完成之后就可以進(jìn)行接下來(lái)的水電改造步驟了，水電改造是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這個(gè)關(guān)系到入住以后的安全問(wèn)題，所以在改造的時(shí)候，一般需要花費(fèi)一周左右的時(shí)間。
2、完成水電改造以后，就要開(kāi)始進(jìn)行地面和墻面的瓷磚和地板的鋪貼工作了。在進(jìn)行鋪貼之前，需要先去建材市場(chǎng)購(gòu)買質(zhì)量好的材料來(lái)進(jìn)行裝修，而且還要購(gòu)買防臭效果好的地漏來(lái)進(jìn)行安裝。
3、地磚、墻磚鋪完之后就可以進(jìn)行油漆或者是吊頂?shù)难b修了。一般是在墻面涂刷油漆，等油漆刷完之后，可以在墻上再貼墻紙或者是墻布之類的進(jìn)行裝飾；等墻面處理完成之后，就可以進(jìn)行吊頂操作，根據(jù)整體的空間布局和面積大小，選擇合適的吊頂方式進(jìn)行裝修。
