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1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效。

　　2、對于差價太大，一般會認定無效。

　　3、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

　　4、其他。

　　【法律依據(jù)】

　　《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

　?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益；

　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；

　?。ㄋ模p害社會公共利益；

　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。