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未裝修的房子繳納的物業(yè)費(fèi)與裝修狀態(tài)無(wú)關(guān)，需按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)的計(jì)算是基于房屋的建筑面積，與房屋是否裝修并無(wú)直接關(guān)系。無(wú)論是已裝修的房子還是未裝修的房子，業(yè)主都需要按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。這是因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的服務(wù)是針對(duì)整個(gè)小區(qū)的，包括保潔、綠化、安保、公共設(shè)施維護(hù)等，這些服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別房屋是否裝修而有所區(qū)別。

物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及運(yùn)營(yíng)成本等因素來(lái)制定的。業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，通常需要與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。未裝修的房子雖然可能并未享受到全部的物業(yè)服務(wù)，但業(yè)主仍需按照協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。

如果業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)的收取有疑問(wèn)或覺(jué)得不合理，可以通過(guò)與物業(yè)公司溝通協(xié)商來(lái)解決。此外，也可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)協(xié)會(huì)，了解相關(guān)的政策和規(guī)定。總之，無(wú)論房屋是否裝修，業(yè)主都有義務(wù)按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，以保障小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和自身的居住權(quán)益。