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調(diào)取小區(qū)監(jiān)控需要的條件：

1、需要得到物業(yè)的同意；

2、提供調(diào)查監(jiān)控的原因；

3、涉及其他業(yè)主隱私的，可通過(guò)公安部門(mén)來(lái)提取調(diào)看相關(guān)監(jiān)控資料。

業(yè)主通常擁有對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督權(quán)，只要是在本小區(qū)里面，業(yè)主是有權(quán)利知道物業(yè)提供服務(wù)的具體情況，物業(yè)公司也有義務(wù)朝業(yè)主公開(kāi)物業(yè)管理中監(jiān)控設(shè)施的運(yùn)行狀況，假如業(yè)主的財(cái)務(wù)丟失，請(qǐng)求調(diào)出監(jiān)控錄像調(diào)查的話(huà)，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)輔助調(diào)查幫其查找。監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的錄像記錄，在業(yè)主請(qǐng)求的情形下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，提供查看、復(fù)制的便利。

當(dāng)事人也可以選擇報(bào)警，請(qǐng)求警察協(xié)助處理， 公安局為偵破案件的情況下可以調(diào)取監(jiān)控錄像進(jìn)行取證。公安局在調(diào)取監(jiān)控錄像的時(shí)候需要出具以下證件，就可以進(jìn)行調(diào)取證據(jù)。

1、公安部門(mén)介紹信

2、調(diào)取證據(jù)通知書(shū)

3、人民警察證

綜上所述，業(yè)主享有對(duì)物業(yè)公司監(jiān)督的權(quán)利，本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主有權(quán)知曉本小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)提供情況和物業(yè)合同的履行的情況，業(yè)主有權(quán)就小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的資料運(yùn)行情況要求公開(kāi)、公布。物業(yè)公司也有義務(wù)向業(yè)主公開(kāi)作為物業(yè)管理服務(wù)中的監(jiān)控設(shè)施的運(yùn)行和本小區(qū)內(nèi)人員、大件財(cái)物進(jìn)出的情況記錄。監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的錄像記錄，在業(yè)主請(qǐng)求的情形下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，提供查看、復(fù)制的便利。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。