發(fā)布時間:2025-05-12 08:15:23
商鋪的出租/轉(zhuǎn)讓
出租:(一般指房東直接出租)
商鋪租賃中,免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修,實際不能、營業(yè),此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念,因此,在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間一般情形下,只免除租金,實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔(dān)
轉(zhuǎn)讓:(房東已經(jīng)租給別人,但承租人經(jīng)營不善或其它原因,不想繼續(xù)經(jīng)營)
承租人欲轉(zhuǎn)租給他人,此時為轉(zhuǎn)讓