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1.因開發(fā)商原因造成水堵了淹了樓下，那就是開發(fā)商的責任。

2.因為住戶的裝修、更換、不正當使用造成樓下被淹，應該由住戶承擔損害賠償責任。

樓上下水道堵了怎么辦

讓房屋質監(jiān)人員上門檢查下水道堵了的原因，如果是樓上住戶的原因導致下水道堵了，可以將該報告交給樓上住戶，要求對方立即進行疏通，并賠償修補期間對樓下住戶造成的損失。如果樓上住戶不愿承擔相應責任，可以讓小區(qū)物業(yè)上門進行協調。

下水道堵了怎么疏通

1、遇到廚房下水道堵了的情況時，可以將洗衣粉倒在下水道口處，再倒入熱水，這樣即可把堵塞物沖下去，該方法不僅能疏通下水道，而且還能沖洗下水道內殘留的油漬。此外，還可以將半杯蘇打粉倒進下水道內，再倒入半杯醋，待其產生一定壓力后，即可疏通管道。

2、如果是衛(wèi)生間下水道出現堵塞的情況，堵塞物一般是頭發(fā)，或者包裝紙，這種情況也也可以在下水道口處倒入半杯蘇打粉，再倒入半杯醋，即可疏通下水管。為了避免再次出現這種情況，平時應將地漏蓋子蓋好，且洗完頭后將地漏蓋上的頭發(fā)清理干凈。

3、如果下水道的堵塞物是衛(wèi)生紙，可以使用一根細鐵絲，將其扭成魚鉤的形狀，并放入下水道內，反復旋轉幾次，即可將衛(wèi)生紙纏饒到鐵絲上，再將鐵絲取出，就能疏通下水道。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。 　　依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。