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馬來西亞購買房產(chǎn)如何挑選戶型
發(fā)布時間：2025-05-11 21:36:30
馬來西亞的房價相對與歐美國家來說是比較便宜的，隨著馬來西亞經(jīng)濟(jì)的增多，投資房產(chǎn)的收益也很不錯。那么在馬來西亞購買房產(chǎn)如何挑選戶型呢？接下來我簡單的給大家介紹一下，希望對你有幫助。
1、追求南北通透戶型
馬來西亞接近赤道，常年接受陽光直射。所以在馬來西亞建房子，并沒有坐北朝南的講究，因為無論哪個朝向，光線及陽光都是直射的，也非常通風(fēng)，都是極好的。且馬來西亞許多房產(chǎn)的特色，就是無敵海景。
這些海景房都是沿海岸線建設(shè)，所以很多時候，能看到我們的房子并不是正南正北正東正西的朝向。但反而因為不是正南正北朝向，才擁有更好的戶外風(fēng)景。
2、干濕分區(qū)
干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣比較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間，應(yīng)盡量與精裝修的、怕水怕臟的臥室等區(qū)域隔離開來。廚房是家居生活中最主要的污染源，因此要盡可能地靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，廚房應(yīng)與一個衛(wèi)生間貼鄰而處，看戶型時一定要注意。
3、公私分區(qū)
戶型的私密性應(yīng)主要做到兩點：首先在入戶門外向內(nèi)望去時，玄關(guān)處應(yīng)有所遮擋，避免對屋內(nèi)環(huán)境一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等私密空間要有視覺上的遮擋，以做到一定程度的“公私分明”。
4、動靜分區(qū)
動區(qū)主要分為客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置；靜區(qū)為臥室、書房等供休息、靜養(yǎng)等相對安靜的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。衛(wèi)生間設(shè)在動區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。動靜分區(qū)合理的戶型是臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)。不合理的戶型主要是次臥距離入戶門較近，客廳活動對次臥影響較大，兩者相互干擾，這都是不可取的。
其實，挑選好的戶型主要看的就是室內(nèi)的分布是否合理，房子本身戶型形狀是否奇怪，一個好的戶型對以后自己的生活是否舒適有這巨大的影響，一定不可馬虎，要仔細(xì)挑選，但如果資金不足的話還是以實際經(jīng)濟(jì)狀況為主，否則受苦的還是投資者自己。
