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案情簡(jiǎn)介：雙方同居共出資買房 2011年5月，王某（男）與黃某（女）經(jīng)人介紹相識(shí)后不久便按農(nóng)村風(fēng)俗舉行了訂婚儀式．之后，兩人開(kāi)始同居生活。2011年9月，王某出資28萬(wàn)余元購(gòu)買了一套商品房。隨后，王某與黃某共同出資16萬(wàn)余元裝修新房、購(gòu)買家具后入住，但兩人一直沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2012年1月，黃某到法院起訴，以性格不合為由要求與王某解除同居關(guān)系，并分割共同生活期間購(gòu)置的商品房。法院審理：共同出資應(yīng)平均分割法院審理認(rèn)為，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)雖然按共同共有財(cái)產(chǎn)處理，但不應(yīng)適用《婚姻法》的規(guī)定來(lái)處理，而是原則上按照等分原則，并應(yīng)結(jié)合各方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來(lái)分配。因房屋完全由王某出資購(gòu)買，故房屋應(yīng)分配給王某，裝修的花費(fèi)是兩人共同出資，因此本案可將房屋全部分配給王某，裝修及家具由雙方平均分配，以體現(xiàn)公平、合理的原則。律師說(shuō)法：同居期間購(gòu)房如何分割處理同居期間的財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)并非完全相同。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)雖然按共同共有財(cái)產(chǎn)處理，但并非適用婚姻法的規(guī)定來(lái)處理，而是原則上按照等分原則，并應(yīng)結(jié)合各方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來(lái)分配。本案是一起典型的因雙方未辦理婚姻登記而產(chǎn)生的同居期間財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的糾紛。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，雙方在同居期購(gòu)置的房屋及裝修、家具等財(cái)產(chǎn)應(yīng)按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。婚姻法系調(diào)整夫妻身份及其財(cái)產(chǎn)關(guān)系的專門法律，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用婚姻法的規(guī)定處理。但本案因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方?jīng)]有形成法律上的夫妻身份關(guān)系，對(duì)同居期間的財(cái)產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理，而應(yīng)適用《民法通則》有關(guān)共有財(cái)產(chǎn)處理的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第90條“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，由于雙方在同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割沒(méi)有協(xié)議約定，因購(gòu)房款全部由王某支付，裝修及家具由雙方共同出資，根據(jù)等分原則，應(yīng)考慮雙方對(duì)購(gòu)置房屋和裝修、添置家具等財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)較大。