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新建的成套公租房，其建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。政府投資或補貼的新建公租房單套建筑面積通常為40平方米，而通過購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房則需參照相同的標(biāo)準(zhǔn)，確保滿足基本住房需求。

戶型方面，公租房的建筑面積與申請人的保障面積相對應(yīng)。具體而言，對于一人或二人戶而言，主要采用一室戶型；而對于三人及三人以上的家庭，則以二室戶型為主。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，一旦房源確定，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)制定配租方案并向社會公布。該方案將涵蓋房源的位置、數(shù)量、戶型、面積等詳細(xì)信息，同時明確租金標(biāo)準(zhǔn)，以及供應(yīng)對象的具體范圍。此外，方案中還應(yīng)包括意向登記的時限。

值得注意的是，對于企事業(yè)單位投資的公共租賃住房，其供應(yīng)對象范圍可進一步規(guī)定為本單位職工。這一措施有助于提高房源的利用效率，同時也為單位員工提供了一定的住房保障。

配租方案的制定不僅需要考慮房源的基本情況，還需要綜合考慮申請人的實際需求，以確保公租房的有效利用和公平分配。通過合理規(guī)劃和透明操作，可以最大限度地發(fā)揮公租房的社會福利作用。

總之，公租房的建筑面積和戶型設(shè)計充分考慮了申請人的實際需求，旨在提供一個既經(jīng)濟又實用的居住環(huán)境。通過合理的配租方案，可以更好地滿足不同家庭的住房需求，促進社會公平。