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浦東金色中環(huán)“新楊思”大平層——萬科五玠坊
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:40:06
浦東金色中環(huán)“新楊思”大平層——萬科五玠坊
萬科五玠坊，位于上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)楊思板塊，中環(huán)以內(nèi)，東明路沿線，是整個(gè)楊思板塊高端住宅的聚集地。項(xiàng)目由國際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂定義，倡導(dǎo)本真生活，尊重自然與居住的統(tǒng)一。整體日式建筑及景觀風(fēng)格，為29棟5層一梯一戶的大平層，面積區(qū)間290-330平米，內(nèi)外雙配套，包括2000平地下會(huì)所及2萬方商業(yè)。
萬科五玠坊是萬科打造的最高端住宅作品，項(xiàng)目主打低密度、人車分流、內(nèi)外雙配套。社區(qū)中央規(guī)劃景觀軸，配以四個(gè)組團(tuán)景觀，會(huì)所位于地下，與商業(yè)形成雙重配套服務(wù)。社區(qū)實(shí)行人車分流，設(shè)置有三個(gè)地下車庫出入口，保證小區(qū)內(nèi)部的安全性和私密性。
項(xiàng)目由萬科企業(yè)股份有限公司打造，成立于1984年，是國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。公司致力于為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求做出貢獻(xiàn)。萬科物業(yè)成立于1990年，以住宅物業(yè)為主提供高品質(zhì)服務(wù)，連續(xù)十年蟬聯(lián)行業(yè)百強(qiáng)TOP1。
項(xiàng)目建筑風(fēng)格為現(xiàn)代日式建筑風(fēng)格，外墻采用條狀石材、陶土百葉，內(nèi)墻采用硅藻泥環(huán)保涂料。立面創(chuàng)新式采用陶土百葉，不僅使外立面具有可塑造性，也解決了采光和私密性之間的矛盾。項(xiàng)目園林景觀采用日式風(fēng)格，包括櫻花、三層疊水、高低灌木搭配等，形成園藝中“高遠(yuǎn)”的景觀。
戶型方面，項(xiàng)目特色為大面寬、大平層、戶型方正、動(dòng)靜分區(qū)。交房時(shí)將原戶型的采光井封起來，布置為走廊或儲(chǔ)物間，增加產(chǎn)品的附加值。小區(qū)地下室面積120平左右，其他樓層有地下儲(chǔ)物空間，小戶型246平只存在楊南路中間套，256平為邊套，除楊南路外西北角高青路也有兩棟。
公共空間包括入戶大堂、會(huì)所、萬科2049商業(yè)街等，會(huì)所2000平米，配備恒溫游泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動(dòng)室等功能空間。萬科2049是一個(gè)高端、私密、低調(diào)的圈層交流平臺(tái)，業(yè)態(tài)覆蓋精品餐飲、生活?yuàn)蕵?、親子教育、商務(wù)會(huì)所、休閑旅游等。
裝修情況為全裝修，外墻為條狀石材+陶土百葉，內(nèi)墻為硅藻泥環(huán)保涂料，電梯服務(wù)戶數(shù)為一梯一戶，配備高級(jí)面磚、高級(jí)地磚、車輛出入一卡通管理體系、電梯通話及監(jiān)視、物業(yè)管理計(jì)算機(jī)體系、小區(qū)閉路電視等設(shè)施。智能化設(shè)施有住宅可視對(duì)講系統(tǒng)，供水系統(tǒng)為每戶設(shè)立獨(dú)立電、水表。
金色中環(huán)“新楊思”規(guī)劃為面向未來、面向國際的時(shí)尚文化展示區(qū)、國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、品質(zhì)生活示范區(qū)、生態(tài)智慧樣板區(qū)。規(guī)劃中注重高質(zhì)量發(fā)展，體現(xiàn)對(duì)標(biāo)國際、高水準(zhǔn)的規(guī)劃先行。新楊思地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯，規(guī)劃總面積2.72平方公里，預(yù)留5萬平方米中央綠地空間，未來將組織多樣化文化體育功能和慢行體系，打造生態(tài)之城和未來之城。
