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屋頂?shù)姆浪浅Ｖ匾?，怎樣做屋頂防水效果?huì)比較好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:32:56
頂樓這個(gè)要卡您是坡屋頂還是平屋頂，如果題主是坡屋頂，那么做不做已經(jīng)沒關(guān)系，因?yàn)槠挛蓓敱旧砭褪菫榱撕笃诜浪畞頊?zhǔn)備好的預(yù)防措施，同時(shí)坡屋頂也有效的起到了隔熱的作用。，不會(huì)破壞結(jié)構(gòu)的。而室外防水開發(fā)商已經(jīng)做了，當(dāng)然不排除依然存在漏水的隱患，如果在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)問題可以直接找物業(yè)，最好收房的時(shí)候驗(yàn)收頂樓防水，確認(rèn)合格再裝修。
不需要自已再做，防水保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題都是由開商來負(fù)責(zé)的。新房交工后，一定要經(jīng)過驗(yàn)收，確定室外防水質(zhì)量合格后才能進(jìn)行裝修。你裝修時(shí)可以根據(jù)房屋質(zhì)量、居住地考慮是否做室內(nèi)保溫（頂棚、山墻）頂棚做保溫處理，目的是冬天防冷，夏天可以防熱。我不知道你說的是商品樓還是自建的小洋樓，如果是商品樓人家開發(fā)商的防水早都做了，如果是自建的房子，頂層一定要做防水，現(xiàn)在不漏水，過幾年就會(huì)有滲漏的現(xiàn)象，那時(shí)候再做防水處理就好比亡羊補(bǔ)牢。
如果是樓頂蓋瓦的坡屋面問題不大，主要注意的地方是伸縮縫的9位置容易漏水。如果是平屋頂，最好自己把防水做起來如果以前有過漏雨跡象 頂棚上會(huì)泛黃 起泡 建議問一下以前的房主或者相關(guān)房管站有沒有維修過 如果沒有滲水痕跡 也可以問一下房管站 近期一次做的是什么時(shí)候 防水一般保3-8年不等 房管局那邊有信息 如果到了臨界值建議做一遍 也沒多錢
需要砸掉保護(hù)層來進(jìn)行防水修補(bǔ)，現(xiàn)在室外的防水卷材分好多種，鋁箔面、砂面、片巖面等等。鋁箔面的防水卷材可以最大限度的反射太陽(yáng)光線，降低室內(nèi)溫度，并且能夠很好的延緩防水層的壽命，
