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希臘購(gòu)房移民靠譜嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:17:23
靠譜肯定是靠譜的畢竟是政府出臺(tái)的政策，但是前提是你要資金絕對(duì)充足，因?yàn)橥顿Y25萬(wàn)歐房產(chǎn)拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年內(nèi)住滿7年，持有25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，通過(guò)希臘語(yǔ)A2等級(jí)語(yǔ)言文化考試才可以申請(qǐng)護(hù)照了而且永居期間你的房子是不能賣的賣了永居身份就沒了但是可以出租，如果你是用來(lái)投資或者做民宿或者是真的想移民到希臘那么是可以考慮的，如果你想移民到希臘但是資金不充足我覺得可以緩一緩，畢竟你移民過(guò)去了還要生活沒錢啷個(gè)生活。
希臘買房移民條件：
主申請(qǐng)人：
1、年滿18周歲非歐盟公民。
2、在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的希臘房產(chǎn)。
3、購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)（每年1000歐的樣子） 。
附屬申請(qǐng)人：
1、主申請(qǐng)人的合法配偶及雙方父母。
2、主申請(qǐng)人的未成年子女，21周歲以下子女以及符合條件的24周歲以下子女。
3、購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)。
重點(diǎn)：希臘不需要無(wú)犯罪記錄
希臘都是老房子新房基本沒有，不過(guò)希臘買的房都是裝修好了的。比較好的是陽(yáng)臺(tái)大,采光足,廳大房間小,沒有公攤面積,性價(jià)比高。
地理位置比較好的78平精裝修25.3萬(wàn)歐折合人民幣大約192萬(wàn)對(duì)比國(guó)內(nèi)有些一線城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該算便宜的。
增值稅24%(購(gòu)買2006年后取得建筑許可證的新房,交 易稅不需要繳納, 但是要繳納房?jī)r(jià)24%的增值 稅。)
交易稅3.09%(3%交易稅+0.09%地方稅;二手房及 2006年以前取得建筑許可證的新房 ) 房產(chǎn)增值稅和交易稅只用交一種稅, 二手 房交房產(chǎn)交易稅;2005-12-31之前取得建筑許 可證的新房只交交易稅, 之后的交增值稅
希臘綠卡可以暢游26個(gè)申根國(guó)（德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、西班牙、意大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬其他、斯洛伐克、比利時(shí)、斯洛文尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛莎尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦士登、瑞士）
希臘雖然是歐盟國(guó)但是投資25萬(wàn)歐拿到的永居是屬于國(guó)別永居卡，可以去申根國(guó)，一般來(lái)說(shuō)3~6個(gè)月的居留時(shí)間但是實(shí)際上沒有人查因?yàn)樗麄儑?guó)與國(guó)之間不設(shè)有邊防，但是可以在拿到別國(guó)永居之后獲得歐盟永居卡（需要蹲移民監(jiān)）
拿歐盟永居的條件：
持有25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)
五年內(nèi)住滿4年2個(gè)月，且每年居住時(shí)間不少于6個(gè)月
家庭最低收入不少于8500€
購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)
通過(guò)希臘語(yǔ)A2等級(jí)語(yǔ)言文化考試
拿歐盟護(hù)照對(duì)資金要求和居住要求都很高
如果是想到希臘投資房產(chǎn)或者開民宿我覺得是可以考慮的，希臘自從金融危機(jī)房產(chǎn)跌到底之后就一直在緩緩的上升所以做投資還是可以的，開民宿買了房子之后有綠卡過(guò)去管理也比較方便不做了也可以把房子賣了。
以上資料希望對(duì)你有幫助
