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精裝修房子包括哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 17:14:18
我們經(jīng)?？吹揭恍潜P打廣告說精裝修，但對(duì)于很多不懂裝修的業(yè)主來說，精裝修房子里的東西都有哪些包括之內(nèi)根本就不知道，接下來我們一起來看看精裝修房子包括哪些?
精裝修概覽
“精裝修”簡(jiǎn)單的理解就是裝修好的房子，開發(fā)商的房子為批量精裝修，但精裝修房子非“全裝修”，開發(fā)商經(jīng)常做廣告“拎包入住”，但我們買房的時(shí)候其實(shí)很多都是沒有的;我們買房時(shí)千萬不要被銷售員忽悠了;開發(fā)商的房產(chǎn)在銷售時(shí)有、需在購房合同中注明房屋工程價(jià)格和裝修價(jià)格，兩部分應(yīng)該單獨(dú)列出;精裝修的房屋也有分普通裝修和高檔裝修，所使用的材料也是有區(qū)別的，唯一相同的是所用材料數(shù)量是一樣的。
精裝修房子包括
最基礎(chǔ)的裝修項(xiàng)目：包含的水電、防水、墻面油漆等全部的基礎(chǔ)裝修部分。主材有所有臥室地板，廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽臺(tái)等所有需貼磚部分的瓷磚;衛(wèi)生間的潔具、花灑、浴室柜、吊頂、取暖浴霸、所有五金配件等;所有室內(nèi)門、衛(wèi)生間門、陽臺(tái)推拉門等;廚房的櫥柜、吊柜;
精裝修房子不包含
1、家具家電：臥室衣柜、床、床頭柜、梳妝臺(tái)、書桌、椅子等;客廳電視柜、玄關(guān)櫥柜、鞋柜、茶幾、酒柜、電視柜、沙發(fā)等;餐廳餐桌、餐椅;所有可移動(dòng)部分家具全不存在。
2、電器部分：餐廳的油煙機(jī)、燃?xì)庠?、凈水器、消毒柜等所有廚電;衛(wèi)生間熱水器;臥室空調(diào);簡(jiǎn)單理解精裝修的房子是不含所有電器，只要使用點(diǎn)的都沒有。
3、軟裝部分：窗簾、窗簾桿、地毯、裝飾畫、壁紙、擺件;燈具只安裝有最普通的吸頂燈，入住前一般都需更換。
精裝修的房子也可以簡(jiǎn)單的理解，就是所有可移動(dòng)式的家具家電是不存在的，我們買房時(shí)不要被精裝修和全裝修混謠了。
精裝修房子要求
根據(jù)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》，所有精裝修的房屋在交房前所有空間中的固定裝修要求全部完成，廚房衛(wèi)生間的基本使用設(shè)備全部安裝完成。精裝修的房子屋頂有一定的設(shè)計(jì)造型，使用材料要求環(huán)保;地面所使用的瓷磚可選擇各種材料但必須采用品牌磚;衛(wèi)生間和廚房區(qū)域必須精細(xì)裝修，在廚衛(wèi)產(chǎn)品選擇上必須采用品牌產(chǎn)品，并且有售后保障。
精裝修房子的由來
主要是房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈，一般的業(yè)主在看房時(shí)參觀樣板房，開發(fā)商也按照樣板房裝修交房，裝修效果購房業(yè)主也是較為認(rèn)同;且樓盤存在質(zhì)量問題，開發(fā)商不會(huì)和裝修公司推諉責(zé)任，有什么問題業(yè)主可以直接找開發(fā)商處理;精裝房在裝修上通常是批量采購材料，裝修是屬于流水線作業(yè)，有專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收證明。并需要在交房后質(zhì)保兩年。
精裝修房子一般不包含家具家電、配飾陳設(shè)還是存在其目的的，一般人們?cè)谏钪袑?duì)于家具家電有不同的要求，且個(gè)性化需求也不一樣，所以目前精裝修房子包含所有家電是行不通的。
