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公寓和普通住宅的區(qū)別
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 14:31:31
公寓和住宅常常被人們混淆在一起，其實(shí)兩者是有區(qū)別的，那么公寓和住宅到底有什么區(qū)別呢？
操作方法
01、使用年限和水電費(fèi)不同公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。而且，公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。
02、地段不同公寓普遍的特點(diǎn)是位置于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。
03、功能設(shè)計(jì)上不同從功能上來(lái)講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。
04、建筑標(biāo)準(zhǔn)不同在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，公寓基本以板樓為主，通風(fēng)性要好，陽(yáng)光充足，其他的公寓和住宅沒(méi)有什么本質(zhì)區(qū)別。
05、公寓主要服務(wù)對(duì)象公寓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。
06、住宅主要服務(wù)對(duì)象住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
我們通過(guò)以上關(guān)于公寓和普通住宅的區(qū)別內(nèi)容介紹后,相信大家會(huì)對(duì)公寓和普通住宅的區(qū)別有一定的了解,更希望可以對(duì)你有所幫助。
