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買房遷戶口需要帶什么東西
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:47:42
買房落戶也叫購房入戶政策，是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。買房落戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。下面小編為大家介紹買房落戶辦理需要哪些手續(xù)以及買房落戶的辦理流程。
買房落戶口具體手續(xù)如下：
1、咨詢房屋所在地居委會(huì)
先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；房產(chǎn)中介或者開發(fā)商咨詢；
2、買房辦理房產(chǎn)證
簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房房產(chǎn)證；
3、準(zhǔn)遷入程序
然后帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
4、準(zhǔn)遷出程序
帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；
5、編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
6、派出所落戶
房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。
二手房買房落戶辦理流程：
1.買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購房合同
2.找有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估(約需時(shí)3天)
3.將所有資料交到所在地的房管所審核(約需3~7天)
4.去財(cái)政局繳契稅，在地稅局繳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅
5.憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及房產(chǎn)證，并到公安部門辦理入戶（二手房成交后原房主戶口將保留一段時(shí)間，直到找到接收地為止）
辦理買房落戶（購房入戶）注意事項(xiàng)
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。
經(jīng)批準(zhǔn)同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。
（以上回答發(fā)布于2015-12-12，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
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