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個(gè)別業(yè)主不同意改造排水管，怎么辦
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 13:36:12
為方便使用，單元所有業(yè)主都要求改造排水管道，有業(yè)主不同意怎么辦？
業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
? ? ? ?業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)業(yè)主為方便使用改造排水管等設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到是否損害他人的合法權(quán)益。在未經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意時(shí)，不能擅自對(duì)他人的房屋進(jìn)行改造。另外，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行管理職責(zé)，未經(jīng)他人允許，不能擅自將他人房屋鑰匙隨意交由其他人使用，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任。
業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。
業(yè)主不愿意協(xié)商整改排水管怎么辦？
協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟要求停止侵害，排除妨礙，若造成損失可以并要求賠償協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟要求停止侵害，排除妨礙，若造成損失可以并要求賠償。
家裝改排水管違法嗎？
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
