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1. 如果商鋪外墻所在的位置是開放式的，并且屬于公共區(qū)域，那么該外墻的使用權(quán)歸整個(gè)建筑區(qū)劃的業(yè)主共有。

2. 如果商鋪外墻所在的位置是封閉的，并且屬于商鋪套內(nèi)面積的一部分，那么該外墻的使用權(quán)歸該商鋪的業(yè)主所有。

3. 根據(jù)《物權(quán)法》第七十三條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，除非屬于城鎮(zhèn)公共道路，否則屬于業(yè)主共有。

4. 建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，除非屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明確屬于個(gè)人，否則屬于業(yè)主共有。

5. 建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，都屬于業(yè)主共有。