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租房押金到底應(yīng)該給誰(shuí)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:17:44
1、將租房押金給與你簽訂租房合同的房東，然后讓他給你寫(xiě)張收條并按上手印，以免以后發(fā)生糾紛，留好證據(jù)。
2、將租房押金給中介，中介會(huì)全程參與房屋租賃的整個(gè)過(guò)程。中介費(fèi)、簽約、押金、繳費(fèi)都直接交給中介。包括后面的續(xù)租也與中介聯(lián)系。這種方式總結(jié)來(lái)說(shuō)就是房東全程不出現(xiàn)的事情都與中介聯(lián)系。
租房為什么要押金
1、租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^(guò)程中難免會(huì)有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶(hù)在租房子的過(guò)程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時(shí)候押金都會(huì)全部退還的。有的房東會(huì)以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但扣的金額不大。
3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
4、租房交押金是對(duì)房東是一種保障，可能你不會(huì)，但是有些租客住進(jìn)房子可能出現(xiàn)，把房子里面的東西拿走然后音信全無(wú)；搬走時(shí)有些費(fèi)用的單據(jù)還沒(méi)有到不能結(jié)算；這些都可以在押金中扣除，如果沒(méi)有出現(xiàn)這種現(xiàn)象和合同中注明的違約事項(xiàng)，押金在租賃期結(jié)束后會(huì)如數(shù)退還的。
租房押金條怎么寫(xiě)
1、一個(gè)完整的租房押金條由三部分組成，標(biāo)題、正文、落款。這三者缺一不可。
2、標(biāo)題要寫(xiě)在正中間，而且字體要比下面的字體稍大些。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫(xiě)上“租房押金收條”或“租房押金收據(jù)”的字樣。
3、另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫(xiě)。如用“今收到”、“已收到”作標(biāo)題。如：“今收到某某租房押金多少錢(qián)?！边@是寫(xiě)租房押金收據(jù)的重要的一點(diǎn)。
4、在第二行空兩格開(kāi)始寫(xiě)正文，正文一般要寫(xiě)明以下的一些內(nèi)容，如，收到多少押金，還要注意金額要大寫(xiě)。
5、后是落款，在落款的時(shí)候要求寫(xiě)上收錢(qián)人的姓名，并且寫(xiě)上收取押金的日期，一般情況下還在蓋章，如果是代別人收取押金的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。在租房押金條上寫(xiě)上，租賃期滿(mǎn)退款，并且要收回押金條，而且要保證房屋里的一些物品不被非法轉(zhuǎn)移和損壞。
