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槐樹店踩盤，新樓盤各有各的卷
發(fā)布時間：2025-05-12 08:18:59
成華區(qū)作為五城區(qū)的供應(yīng)大戶，近來槐樹店板塊的熱度顯著提升，多新項目如雨后春筍般涌現(xiàn)，其中不乏如龍湖云河頌、邦泰云璟和中鐵建玖樾府這樣的實力項目。接下來，我們將實地走訪，揭秘槐樹店的居住品質(zhì)與配套。
槐樹店板塊以前關(guān)注度不高，但隨著龍湖、邦泰、中鐵建等品牌房企的加入，整體居住品質(zhì)顯著提升。板塊位于主城正東，緊鄰萬象城，購物消費便利。未來，槐樹店TOD的建設(shè)將進一步提升交通便利性，4、7號線雙地鐵將為居民帶來快捷出行體驗。日常生活消費則依托于魯能城的秀街、奧園廣場等商業(yè)設(shè)施。此外，多個在建商業(yè)項目如東方希望商業(yè)項目、中環(huán)TOD三期、興光大廈等，將進一步豐富區(qū)域的商業(yè)生態(tài)。
教育配套方面，周邊學(xué)校資源豐富，包括雙林小學(xué)御風(fēng)分校、成師附小城東分校、四川交響樂團附屬小學(xué)、萬匯學(xué)校、二仙橋?qū)W校、華西中學(xué)和四十九中等，為家長和學(xué)生提供了多樣化的選擇。生態(tài)資源方面，槐樹店公園以及沙河的存在，為居民提供了休閑散步的好去處。
在眾多新項目中，我們重點考察了邦泰云璟。項目位于中環(huán)tod十里風(fēng)和隔壁，距離槐樹店地鐵站直線距離不到500米，擁有4.7號線雙地鐵的便利。項目占地44.18畝，容積率為2.0，規(guī)劃了17棟11-17層的小高層，其中3、4、5、7、11、13棟為11層，一梯兩戶，其余樓棟為17層，兩梯兩戶。戶型面積包括108㎡、113㎡、132㎡，整體定位為剛改產(chǎn)品，采用全一梯兩戶/兩梯兩戶、純板式設(shè)計，得房率高且采用全落地窗設(shè)計，統(tǒng)一封窗，保持外立面美觀且節(jié)約裝修成本。所有戶型均配備獨立電梯前廳、大橫廳設(shè)計、主臥套房設(shè)計，層高約2.9-3.1米，體驗感極佳。
龍湖云河頌則是高端改善人的不二之選。項目占地面積47畝，容積率為2.0，規(guī)劃了11棟17-22層的板式高層，圍合式布局兩個中庭，實現(xiàn)最小60米、最大130米以上的正面間距。項目品質(zhì)感十足，配備了勞斯萊斯星空頂?shù)膯卧箝T、地下室入口，每一棟樓都配有歸家水景，真正實現(xiàn)歸家儀式感。云河頌規(guī)劃了382戶，戶型區(qū)間為143-198㎡，前期推出的房源市場反響熱烈。目前仍有約186、198㎡兩種戶型可供選擇，其中186㎡性價比更高，198㎡能直面沙河，展現(xiàn)鈔能力。樣板間展示了186㎡戶型，其主景觀面達到約18.2米面寬，雙套房與客廳區(qū)域均能享受景觀視野。方廳開間約6.2米，用餐區(qū)域同樣有6.2m的面寬，整個動區(qū)有56㎡的整體尺度，主臥的套房空間達到約40㎡。186㎡戶型的尺度感和空間利用率接近98%。
中鐵建玖樾府地塊雖然展示尚未亮相，但其面積段在106-112㎡，與前面兩個項目的客有所不同。對這兩個項目感興趣的朋友們，歡迎掃碼加入聊，獲取一手開盤優(yōu)惠信息。
