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鄆城房?jī)r(jià)便宜的小區(qū)有某某小區(qū)。

該小區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，具體原因如下：

1.地理位置與配套設(shè)施：該小區(qū)位于鄆城的郊區(qū)或相對(duì)遠(yuǎn)離市中心的位置，雖然交通便利，但周邊商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施相對(duì)較少或不成熟，這影響了其房?jī)r(jià)。

2.房屋類(lèi)型和面積：該小區(qū)可能存在較多的二手房源或一些老舊戶(hù)型，這些房屋的單價(jià)相對(duì)較低。此外，如果小區(qū)內(nèi)有一些較小的戶(hù)型面積，其總價(jià)也會(huì)相對(duì)較低。

3.市場(chǎng)需求和供應(yīng)：在鄆城的市場(chǎng)環(huán)境下，如果某個(gè)小區(qū)房源供應(yīng)較多而需求相對(duì)較少，那么該小區(qū)的房?jī)r(jià)也會(huì)受到一定影響。此外，整體房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)也會(huì)對(duì)小區(qū)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。

具體到價(jià)格，建議結(jié)合最新的市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)了解該小區(qū)的具體房?jī)r(jià)水平?？梢月?lián)系當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商或在在線房產(chǎn)平臺(tái)上查詢(xún)相關(guān)信息，以獲取更準(zhǔn)確的房?jī)r(jià)信息。這樣的研究有助于更全面地了解鄆城的房產(chǎn)市場(chǎng)情況，并為購(gòu)房決策提供更有力的支持。