發(fā)布時間:2025-05-12 07:17:43
怎么選擇裝修公司:選擇一家靠譜的裝修公司,會讓你后面的裝修過程要順利很多,相反選了一家不靠譜的裝修公司,會愁的夜夜晚上睡不著。謹記這兩點:一是不要找熟人,到時候裝修一定會吵架撕B的,還傷了原有的情誼,劃不來。二是裝修公司不是做慈善,付出服務(wù)肯定是要賺錢的,人工費、主材、輔材賺差價和介紹回扣肯定都會帶著點,不然人家賺啥,所以不要覺得裝修公司一定就是要坑你的錢,能提供良好的服務(wù)和交付標(biāo)準(zhǔn)的就是合格的裝修公司。
水電改造:水電改造是指在裝修過程中對原有的水管和電線進行改造或增加,以滿足新的功能需求和美觀要求。水電改造是裝修中最容易出現(xiàn)增項和隱性成本的階段(起碼80%的增項都出現(xiàn)在水電改造上),因為水電屬于隱蔽工程,很多細節(jié)在施工前無法確定,在施工中容易變動,在施工后無法檢查。所以在水電改造時,要注意以下幾點:①事先和裝修公司或施工隊溝通好水電改造方案、單價、數(shù)量等并寫入合同中,避免后期扯皮。
②在開槽階段,每天都要去現(xiàn)場監(jiān)督和拍照記錄,數(shù)清楚開槽的長度、位置、方向等,并對照裝修圖紙,估算出用料的數(shù)量。
③在布線階段,注意避免一些增項的陷阱,比如開槽繞線、插座線留長、開關(guān)分得太細、繞遠接線等,這些都會增加你的用料和人工費用。要求電工走最短的線路,合理安排開關(guān)和插座的位置和數(shù)量。
④在驗收階段,要求電工出具水電改造的明細清單,并與合同中的內(nèi)容進行對比,發(fā)現(xiàn)問題及時提出并解決。
說了這么多,你是不是感覺水電改造全是坑,但也不必過分恐慌,惡意增項只有一些不正規(guī)的施工方會這么干,正規(guī)的施工方其實比業(yè)主本人還不希望出現(xiàn)增項,因為很容易扯皮,影響施工進度。經(jīng)驗豐富且正規(guī)的裝修公司或者工長,在實地看過房子,確定好裝修方案之后,雖然給不出水電改造的具體預(yù)算,但大致的預(yù)算是能估得出來的,并且誤差不會超過10%,這種情況下,只要你后期不自己增項,就能把裝修中的隱形成本降低。
選擇半包模式,相比全包模式,可以讓業(yè)主更多地參與到裝修過程中,更好地控制預(yù)算和質(zhì)量,也可以避免被裝修公司或施工隊坑。但是半包模式也有一些缺點,比如需要花費更多的時間和精力去選購材料和家具,需要承擔(dān)一定的風(fēng)險和責(zé)任,需要與裝修公司或施工隊進行更多的溝通和協(xié)調(diào)等。所以在選擇半包模式時,要注意以下幾點:①在選購材料和家具時,要根據(jù)自己的需求、預(yù)算、風(fēng)格等進行篩選,并參考網(wǎng)上的評價、實體店的展示、專業(yè)人士的建議等進行比較。
②在簽訂合同時,要明確雙方的責(zé)任和義務(wù),如材料運輸、驗收、保管等問題,以及人工服務(wù)的范圍、質(zhì)量、價格等問題,避免產(chǎn)生糾紛。
③在施工過程中,要及時與裝修公司或施工隊溝通協(xié)調(diào),提供所需的材料和家具,并及時檢查施工質(zhì)量和進度,發(fā)現(xiàn)問題及時提出并解決。
要省錢就是找到裝修環(huán)節(jié)的關(guān)鍵人物:設(shè)計師,設(shè)計師解決美和功能問題,找到對的施工方,選擇半包模式,自己參與的更多,價格更透明,然后讓設(shè)計師把控施工,保證質(zhì)量。在選擇設(shè)計師時,要注意以下幾點:①在尋找設(shè)計師時,要根據(jù)自己的需求、預(yù)算、風(fēng)格等進行篩選,并參考網(wǎng)上的評價、案例、口碑等進行比較。
②在溝通設(shè)計師時,要明確自己的期望和要求,并聽取設(shè)計師的意見和建議,達成一致的理解和信任。
③在簽訂合同時,要明確設(shè)計師的服務(wù)內(nèi)容和費用,并約定好設(shè)計方案的修改次數(shù)、施工監(jiān)理的頻率、售后服務(wù)的保障等問題,避免產(chǎn)生糾紛。
④在施工過程中,要及時與設(shè)計師溝通協(xié)調(diào),反饋自己的意見和感受,并尊重設(shè)計師的專業(yè)性和創(chuàng)造性,共同打造一個理想的家。
其他可以節(jié)省資金的點:①吊頂不要做無主燈,價格太貴(吊頂貴、軌道燈更貴),日常價格大概是500元/米,客廳一般就要用掉幾十米,太貴了不劃算,而且樓距矮的裝上去效果也就那樣。
②電線不用全屋都用4平方的,像廚房、衛(wèi)生間這種高功率的用4平方BV線就適用,其他區(qū)域用2.5平方的就夠了。
③隔斷不用砌墻,砌墻多花錢還占空間整體看著不寬敞,你可以考慮用定制柜或者長虹玻璃墻代替,美觀的同時價格也相對便宜些。
④用乳膠漆不用墻紙,一是乳膠漆壽命比墻紙長,墻紙一般七年作用就回脫落要重新貼過了,且裝修的時候工人為了貼的牢固會用很多膠水,膠水一多就容易甲醛超標(biāo)。一般乳膠漆的涂刷面積=(使用面積-廚衛(wèi)面積)*35=(建筑面積-廚衛(wèi)面積)*3油漆桶-涂刷面積+每桶可涂刷的面積,買和計算的數(shù)量一樣的量,可以減少浪費。
⑤建材家具可選擇廠家直供的,選擇大平臺廠家直供,顏色款式可選擇的也多,是正品價還更低。(前提是你有這塊的資源)
⑥一是貼磚的人工費不便宜,如果你是貼小破花磚、馬賽克磚的,那美縫劑也比平常的量要多,這快的費用只多不少。二是你如果貼300*300、600*600、800*800的瓷磚,鋪貼方式建議選擇正貼(鋪貼費用50~70元/m),如果是選其他尺寸的地磚+復(fù)雜的鋪貼方式,每一平方米的鋪貼費用會是一般價格的2倍左右(鋪貼費用80~200元/m)。
以上信息希望對你有所幫助。