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樓上人家漏水怎么辦
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 20:23:28
住在小區(qū)中，大家難免會因?yàn)楦鞣N問題需要和鄰居進(jìn)行協(xié)商處理，樓上人家造成漏水等等。樓上漏水不僅給家具生活造成不便，而且處理起來也相對的麻煩。碰到樓上漏水的情況，大家應(yīng)該如何處理呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 樓上發(fā)生漏水的情況，大家可請房屋質(zhì)量檢測部門對漏水原因等作出鑒定，如果房子漏水非人為原因，且房子還在保修期，則由開放商負(fù)責(zé)維修，通常新房防水保修期為5年。如果開發(fā)商不負(fù)責(zé)維修或拖延，業(yè)主可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴。如果開發(fā)商維修不到位，可由業(yè)主自行找人維修，由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用。
2、 如果查明原因之后漏水是樓上鄰居造成的，那么業(yè)主可和樓上鄰居進(jìn)行協(xié)商，要求其進(jìn)行修補(bǔ)并賠償相應(yīng)的損失。樓上鄰居不配合維修的話，我們可收集好相關(guān)資料，向法院提起訴訟。根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)相鄰各方，應(yīng)正確處理截水、排水、采光等方面的相鄰關(guān)系，如果給相鄰方造成妨礙損失的，應(yīng)排除妨礙，賠償損失。
3、 房子出現(xiàn)漏水的情況，大家要根據(jù)其原因確定責(zé)任人再進(jìn)行處理，比如說是自己房子出現(xiàn)的問題，并且在保修期外，需自己出錢進(jìn)行維修。如果是樓上鄰居造成的，大家可通過物業(yè)、社區(qū)居委會、或直接和樓上鄰居協(xié)商的方式進(jìn)行處理。
小編總結(jié)：關(guān)于樓上人家漏水怎么辦，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后處理樓上漏水時(shí)提供參考和幫助。遇到樓上人家漏水的情況，我們需先分析其漏水的原因。
