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退房時，需要準(zhǔn)備的文件包括承租人本人的身份證原件和復(fù)印件（正反面各一份）。如果承租人去世，需提供代辦人的身份證原件及其復(fù)印件，以及承租人的死亡證明。若因個人原因無法親自辦理退房手續(xù)，必須提交委托書。

退房流程一般分為幾個步驟。首先，您需要確保已經(jīng)將個人物品搬離，并且室內(nèi)衛(wèi)生干凈整潔。如果室內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞，需要進(jìn)行修復(fù)。特別提醒，熱水器需要通電運行30分鐘以上。接下來，前往物業(yè)辦公室完成驗房手續(xù)。

驗房合格后，您需要前往水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)行業(yè)服務(wù)窗口辦理費用結(jié)清手續(xù)。同時，將門禁卡和鑰匙（防盜門）交至物業(yè)退房處，并提交水電煤氣有線費用結(jié)清單據(jù)。

最后，物業(yè)會將您的退房申請?zhí)峤唤o相關(guān)部門。請注意，周末及節(jié)假日不辦理驗房和退房手續(xù)。驗房的具體時間是每天上午8:30至11:00。