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老舊小區(qū)改造電梯怎么安裝

發(fā)布時間:2025-05-12 01:30:47

1. 老舊小區(qū)加裝電梯通常需要在建筑外立面進行改造,安裝電梯時應盡量避免影響居民窗戶,選擇無窗戶的墻面作為安裝位置。

2. 選擇適合室外安裝的電梯至關重要,因為電梯安裝需要鋪設軌道。

3. 建議選用無機房電梯,以適應老舊小區(qū)通常無法設置機房的情況。

關于老舊小區(qū)加裝電梯的申請流程:

1. 加裝電梯的申請可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出。若以小區(qū)為單位申請,申請人應為業(yè)主委員會;若以幢或單元為單位申請,申請人應為該幢或單元的業(yè)主。

2. 加裝電梯的申請需得到至少三分之二業(yè)主的同意,包括建筑物總面積和總戶數(shù)。若分單元加裝電梯不影響其他單元的結構安全和安全疏散,可以單元為單位申請。申請人還應履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務。

3. 申請人可委托業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等實施電梯加裝相關工程,包括報建、設備采購和施工安裝等。

4. 加裝電梯的建設安裝和維護保養(yǎng)費用應由申請業(yè)主自愿協(xié)商確定分攤比例。對于因加裝電梯而受影響的底層房屋業(yè)主,其他業(yè)主可通過協(xié)商給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。

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