新聞資訊
屋頂漏雨怎么解決
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:45:21
1、若房頂之前沒有做過防水的話，則應(yīng)該先將漏水位置鑿成深度為三厘米左右的凹槽，再將凹槽清洗干凈，然后將瀝青澆灌到槽內(nèi)，最后等待其自然干燥就可以了。
2、若房頂之前做過防水的話，則應(yīng)該先將漏水位置的防水層和找平層鏟除干凈，并且要將具體的漏水位置找出來，同時(shí)還要把空鼓部位鑿除干凈。然后將漏水位置清理干凈，再涂抹一層厚度為1.5毫米的聚氨酯涂膜。若有條件的話，還可以再鋪一層隔熱板，若不想的話，則可以再鋪一層鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼。
3、假如房頂是屬于平屋頂，并且房頂出現(xiàn)了明顯縫隙的話，則應(yīng)該先將縫隙鑿成“V”字型的凹槽，再往槽內(nèi)倒?jié)M嵌縫油膏，然后在上方以及周邊位置鋪設(shè)一層防水卷材即可。若想要加強(qiáng)防漏效果，可以再次鋪設(shè)一層防水卷材。
屋頂漏水怎么處理？
1、先要檢查一下漏水面積，若是小面積漏水，可以用水泥將它封堵上就好，也可以用瀝青涂在上面來處理。
2、若是漏水面積比較大的情況下，就需要重新做防水層才能解決好，想要徹底解決漏水問題，最好在上面鋪設(shè)彩鋼瓦。
樓頂漏水是誰的責(zé)任？
1、通常情況下，樓頂保修時(shí)間會(huì)在五年左右，在這五年內(nèi)，如果小區(qū)樓頂發(fā)生了一些質(zhì)量情況時(shí)，這種時(shí)候是由開發(fā)公司負(fù)責(zé)的，相關(guān)的維修工作跟費(fèi)用都是由他出的，漏水到底是誰的責(zé)任，這個(gè)沒有一個(gè)準(zhǔn)確的答案，通常來說來根據(jù)使用時(shí)間和樓頂漏水原因來做出一個(gè)相關(guān)的決定。
2、如果小區(qū)樓頂漏水，這個(gè)由于質(zhì)量跟一些客觀原因造成的，若是在保修內(nèi)，這個(gè)時(shí)候維修工作就是應(yīng)該由開發(fā)公司來負(fù)責(zé)，而且維修工作跟費(fèi)用都是他出，若是過了保修時(shí)間，這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該去物業(yè)公司來協(xié)助處理才可以。
3、如果小區(qū)漏頂漏水這種是屬于人為導(dǎo)致的，比如說是私自占地導(dǎo)致的漏水，這種情況下應(yīng)該是由當(dāng)事人來進(jìn)行負(fù)責(zé)，那么相關(guān)的費(fèi)用跟維修工作也是要由當(dāng)事人出的，哪怕你這個(gè)房子還是在保修時(shí)間內(nèi)，這個(gè)開發(fā)商也不用承擔(dān)的，只要個(gè)人承擔(dān)就好。
屋頂防水補(bǔ)漏施工注意事項(xiàng)有哪些？
1、施工之前，屋面一定要保持干燥，若屋面的水分沒有被蒸發(fā)干凈的話，則會(huì)導(dǎo)致新做好的防水層出現(xiàn)鼓起現(xiàn)象，影響到防水層的防水效果。為此，建議大家最好是不要在雨天進(jìn)行屋頂防水補(bǔ)漏施工，應(yīng)該等太陽將屋面曬干了以后再施工。
2、為了確保防水補(bǔ)漏效果，建議大家一定要選擇使用正規(guī)的優(yōu)質(zhì)防水材料進(jìn)行施工，并且應(yīng)該請(qǐng)正規(guī)的、經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)上門幫忙施工。施工完畢以后，還應(yīng)該進(jìn)行防水測(cè)試，試驗(yàn)合格以后，才算是補(bǔ)漏成功。
