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成品房，指的是開發(fā)商在交付給購(gòu)房者時(shí)，已經(jīng)完成了內(nèi)部裝修、安裝了固定設(shè)施，如廚房設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)備、地板和墻面處理等。而未完成的非成品房，則是指開發(fā)商在交付給購(gòu)房者時(shí)，內(nèi)部裝修和固定設(shè)施尚未安裝或完成，購(gòu)房者需要自行進(jìn)行裝修和配置。

成品房的優(yōu)勢(shì)在于，購(gòu)房者可以直接入住，無(wú)需額外的裝修費(fèi)用和時(shí)間。此外，成品房的裝修質(zhì)量通常由開發(fā)商負(fù)責(zé)，購(gòu)房者可以避免因自行裝修帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。然而，成品房的價(jià)格通常會(huì)比非成品房更高，且購(gòu)房者的選擇范圍相對(duì)有限。

相比之下，非成品房雖然需要購(gòu)房者自行完成裝修，但其優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格相對(duì)較低，且購(gòu)房者可以根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行定制化裝修，滿足個(gè)性化需求。同時(shí)，購(gòu)房者還可以通過(guò)選擇材料和施工隊(duì)伍來(lái)控制裝修質(zhì)量，避免成品房中可能存在的裝修質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)然，購(gòu)房者在選擇非成品房時(shí)，也需要對(duì)裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)有所準(zhǔn)備。

總的來(lái)說(shuō)，成品房和非成品房各有優(yōu)劣，購(gòu)房者在選擇時(shí)需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟(jì)狀況做出決定。